🚨 ВАЖНО: Росреестр зарегистрировал сделку. Значит, всё чисто? Осторожно! Даже успешная регистрация договора в Росреестре — это еще не гарантия полной безопасности. Многие заблуждаются, думая, что Росреестр проверяет сделку на юридическую чистоту. НЕТ. Его главная задача — формально принять документы и зафиксировать смену собственника. Что же он НЕ проверяет? ✔️ Дееспособность участников сделки (если нет явных признаков). ✔️ Соблюдение прав других собственников (например, при продаже доли). ✔️ Юридическую корректность всех условий договора. ✔️ Подлинность представленных документов (на предмет подделки). К чему это приводит? Ошибки, которые не заметили при регистрации, могут «выстрелить» позже: ➡️ Сделку приостановят, и вы потеряете время и деньги. ➡️ Договор признают недействительным через суд уже после того, как вселились и заплатили. Вывод для профессионалов: Ваша главная задача — провести глубочайшую юридическую проверку ДО подачи документов в Росреестр. Это спасет и репутацию,