🏡 Октябрь обновил рекорд на вторичке — рынок проснулся

Если коротко: вторичка наконец-то «проснулась».

Октябрь стал лучшим месяцем за весь год, и это уже официально — цифры Росреестра подтверждают.

Что у нас по фактам:

▪️ 13 977 сделок в октябре — максимум с марта.

▪️ Это +16,6% к сентябрю.

▪️ Даже в годовой динамике рынок ушёл в плюс.

▪️ Но за январь–октябрь вторичка пока –3% г/г — отставание ещё догоняет.

Почему так?

Сработал простой триггер:

🔻 ключевую ставку с 21% летом снизили до 16,5%,

и ипотека на вторичку стала ощутимо легче дышать:

🏦 21,2% в октябре против 26,7% в июне.

И это сразу видно по людям: заявок стало больше.

📈 сентябрь: +20,34%

📈 октябрь: +8,36%

Планируете покупку недвижимости? Обращайтесь - помогу найти самый выгодный вариант.