40 обращений за 2 месяца: как Telegram Ads работает в нише недвижимости бизнес-класса
Этот проект — яркий пример того, как Telegram Ads может давать результат уже в первую неделю, если заранее подготовить канал и выстроить грамотные офферы.
Когда клиент обратился к нам, в канале по недвижимости бизнес-класса в Москве уже были подписчики, но обращений почти не было. Рекламу запускали раньше — без ощутимого эффекта. Трафик заходил, но люди не оставались и не писали.
Мы начали с аудита: посмотрели, как подается контент, какие посты вызывают отклик, что человек понимает в первые 10 секунд после перехода в канал.
Слабые места были очевидны — и именно это мешало рекламе конвертироваться.
После того как маркетолог агентства недвижимости внедрил наши рекомендации, мы подключились к продвижению и запуску Telegram Ads.
Что мы сделали
1️⃣ Провели аудит канала
Разобрали структуру, подачу, темы постов, стиль коммуникации, визуал.
Указали, какие элементы мешали трафику конвертироваться и что нужно изменить, чтобы удерживать нового подписчика.
2️⃣ Дали рекомендации по контенту
Обозначили, какие форматы нужны каналу, чтобы вызывать доверие и удерживать внимание: истории, разборы объектов, сценарии для разных типов покупателей, аналитика, живые фото и видео.
Маркетолог агентства внедрил рекомендации самостоятельно.
3️⃣ Сформировали линейку офферов
Собрали понятные, работающие предложения, которые закрывают реальные потребности аудитории.
Офферы — это то, что сразу поднимает конверсию из просмотров в обращения.
5️⃣ Подобрали площадки для Telegram Ads
Сделали подборку каналов с релевантной аудиторией и адекватной стоимостью подписчика.
5️⃣ Запустили тесты рекламы и оптимизировали связки
Первые обращения пришли уже на первой неделе.
Примеры рекламных объявлений прикрепила в карточках.
Результаты за 2 месяца
• 289 подписчиков по цене до 5 евро
• 40 целевых обращений
• Средняя стоимость лида — около 3000 ₽
• 10 встреч, которые менеджеры назначили с подписчиками
• Рост просмотров, активности и количества входящих сообщений
Канал, который раньше не конвертировал трафик, стал приносить стабильный поток обращений.
Почему у нас такие результаты?
Мы профессионально занимаемся рекламой в Telegram только для сегмента недвижимости — от комфорт- до бизнес- и элит-класса в разных городах.
Благодаря узкой специализации у нас уже есть:
— готовые связки работающих офферов,
— протестированные рекламные объявления,
— наработанная база площадок, которые дают прогнозируемый результат.
Мы не тратим бюджеты клиентов на тесты, потому что у нас уже есть всё, что нужно для эффективного запуска.
И это наше ключевое отличие от агентств и фрилансеров, которые работают сразу с десятками ниш.
Если вы тоже хотите такие результаты, напишите мне в личные сообщения.
Я проведу бесплатную консультацию, разберу вашу текущую ситуацию и дам рекомендации, что можно улучшить, чтобы вы начали получать стабильные обращения из Telegram-канала.
