Основное, что можно извлечь:
Жизнь уже не будет прежней, и нам нужно научиться адаптироваться к новым условиям.
Рынок индивидуального жилищного строительства, по разным оценкам, сократился на 30–50%. В следующем году строительство станет ещё дороже.
Введение НДС ударит по многим бизнесам, включая строительный. Те, кто выживут, будут вынуждены значительно повысить цены. То, что сегодня кажется дорогим, в следующем году станет недоступным для многих клиентов.
Исполнители, которые попытаются работать по более низким ценам, рискуют обанкротиться.
Спрос сохраняется в сегменте домов стоимостью 6–7 миллионов рублей.
Однако построить качественный объект за эти деньги и при этом получить прибыль практически невозможно.
Всё ещё есть спрос на дома «под ключ» с полным ремонтом и мебелью.
Такие дома покупают люди, у которых есть деньги, но нет времени на долгие обсуждения интерьера с дизайнером и походы по магазинам. Это меньшинство покупателей, и их недостаточно, чтобы удовлетворить всех продавцов.
Рынок многоквартирных домов также находится в сложном положении. Продажи практически отсутствуют. Хотя ожидается, что снижение ставок по депозитам приведёт к перетоку денег в строительство, рост цен на квадратные метры опередил эти изменения. В результате большинство людей, не обладающих финансовым мышлением, потеряли деньги, а не заработали. Промедление на рынке всегда работает против нас.
Прогнозы по строительной отрасли в целом пессимистичны.
В сегменте земли под индивидуальное жилищное строительство наблюдается снижение продаж.
В сегменте многоквартирных домов и рекреации не хватает качественных предложений.
В промышленной сфере возникают сложности с подведением коммуникаций и обеспечением необходимой мощности.
Что хорошо?
Рынок избавится от непрофессионалов.
В новых условиях они не смогут выжить. С введением НДС лучшие времена для отрасли остались позади. Основу продаж будет составлять доверие. Личный бренд, репутация и умение работать быстро станут ключевыми факторами для привлечения клиентов и увеличения прибыли.
Клиенты сейчас и пять лет назад — это разные клиенты. Сегодня они приходят с уровнем знаний, близким к уровню исполнителей. Они изучают видео и статьи, собирают мнения экспертов и выбирают тех, у кого меньше слабых мест, чем у конкурентов.
В юридической сфере ситуация остаётся стабильной.
Споров с чиновниками меньше не стало, но работа будет продолжаться.
Крупные инвестиционные проекты останутся у юридических компаний.
Индивидуалам такие контракты доверять не будут.
Цены на юридические услуги, благодаря НДС, вырастут вдвое.
Вывод: лучшее время для всего — это всегда сейчас.
Согласны со специалистами конгресса?
