В Москве доля новостроек-небоскребов увеличилась почти в четыре раза за два года

Москва. 20 ноября. INTERFAX.RU - В Москве доля высотных новостроек почти в четыре раза за два года, выяснили в "ИНКОМ-Недвижимости".

"На первичном рынке Москвы 57,5% проектов - это небоскребы (то есть здания, насчитывающие не менее 30 этажей). За два года доля высотных новостроек увеличилась в 3,8 раза. Более подробный анализ актуального предложения показывает: 30,7% жилых комплексов имеют этажность от 30 и выше; 16% - от 40 этажей; 7,7% - от 50; 2% - от 60; 1% - выше 70 этажей", - говорится в исследовании.

Директор направления ''Новостройки'' компании Валерий Кочетков отметил, что большинство высоток (78%) относятся к ценовой категории ''бизнес'', 15% - к комфорт-классу, 7% - к элитным.

"Высотки строятся все активнее, прежде всего, по причине дороговизны московской земли - проектировать ЖК в горизонтальной плоскости невыгодно. Еще два года назад средняя высота новостроек составляла 23-25 этажей, сегодня же этот показатель достиг 30 этажей. А в топе самых больших небоскребов Москвы медианная высотность здания - 67 этажей", - привел статистику Кочетков.

При этом порядка 60% покупателей жилья в таких домах делают выбор в пользу верхних этажей из-за панорам, отсутствия шума и пыли дорог. Около половины таких клиентов в возрасте 30-55 лет, 35% - 20-30-летние, 15% - старше 55 лет, добавляется в исследовании.