Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Интерфакс-Россия
55,8 тыс подписчиков

Рынок офисной недвижимости не вернётся к арендной модели 5-7 лет - эксперт

1
1 мин
Москва. 20 ноября. ИНТЕРФАКС - Модель строительства объектов на продажу на рынке офисной недвижимости будет преобладать 5-7 лет, предположил директор по коммерческой недвижимости MR Group Кермен Мастиев. "В горизонте 5-7 лет не просматривается массовое строительство для целей сдачи в аренду", - отметил эксперт в своем выступлении на офисной сессии "Коммерсанта" в рамках выставки MALLPIC. Читайте также: Строящиеся офисы на продажу продолжают дорожать в Москве Эксперт напомнил, что уход крупных инвесторов с рынка послужил одним из поводов к переходу рынка к модели девелопмента на продажу. "Сейчас рынок состоит из предложений по продаже. Это объясняется высокой ставкой, которая не позволяет реализовать "плюсовую" экономическую модель девелоперских проектов", - пояснил Мастиев. "Если геополитика будет благоприятной, могут вернуться иностранцы, они предпочитают аренду. Если же нет, то сохранится тренд на продажу", - подтвердила директор департамента офисной недвижимости NF Group Мария Зимин

Москва. 20 ноября. ИНТЕРФАКС - Модель строительства объектов на продажу на рынке офисной недвижимости будет преобладать 5-7 лет, предположил директор по коммерческой недвижимости MR Group Кермен Мастиев.

"В горизонте 5-7 лет не просматривается массовое строительство для целей сдачи в аренду", - отметил эксперт в своем выступлении на офисной сессии "Коммерсанта" в рамках выставки MALLPIC.

Читайте также: Строящиеся офисы на продажу продолжают дорожать в Москве

Эксперт напомнил, что уход крупных инвесторов с рынка послужил одним из поводов к переходу рынка к модели девелопмента на продажу.

"Сейчас рынок состоит из предложений по продаже. Это объясняется высокой ставкой, которая не позволяет реализовать "плюсовую" экономическую модель девелоперских проектов", - пояснил Мастиев.

"Если геополитика будет благоприятной, могут вернуться иностранцы, они предпочитают аренду. Если же нет, то сохранится тренд на продажу", - подтвердила директор департамента офисной недвижимости NF Group Мария Зимина.

При этом эксперты все же выражают надежду на возвращение крупных инвесторов на рынок офисов. Это могут быть ЗПИФы или другие формы, которые заинтересованы в долгосрочном владении.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

Строительство
46,4 тыс интересуются