Осень — время, когда рынок обычно делает паузу.
Но в 2025 году она скорее напоминает вдох перед новым витком.
📉 В сентябре–октябре спрос на бизнес-класс снизился примерно на 7–10%.
Это не кризис — это пауза после бурного первого полугодия, когда на волне снижения ключевой ставки многие спешили зафиксировать цены.
Что происходит сейчас:
— покупатель стал осторожнее,
— растёт доля сделок без ипотеки,
— в фокусе — готовые и почти готовые объекты (менее 6 месяцев до ввода).
Девелоперы адаптируются:
— возвращают рассрочки,
— активнее продвигают отделку,
— работают с «умными» скидками, не трогая базовую цену за м².
💡 Средняя цена в бизнес-классе Москвы осенью 2025 — около 455–460 тыс. ₽/м².
Темпы роста стабилизировались, но падения нет.
Рынок не замирает — он калибруется.
И осенняя тишина сейчас — это не спад.
Это время, когда сильные проекты и покупатели находят друг друга без спешки.
🏙 Узнавайте больше про бизнес-класс: подписаться