⚡️Оборудование зарядных станций для электромобилей на конструкциях, являющихся общим имуществом в МКД, без решения ОСС недопустимо 🚗
В Мосжилинспекцию обратились жители дома 83 на Проспекте Мира в г. Москве по вопросу законности обустройства зарядной станции для электромобилей в подземном паркинге.
По словам заявителей, розеткой в подземном паркинге активно пользуются для зарядки автомобиля на электродвигателе при этом не ясно, как учитывается потребленная электроэнергия, и кто платит за неё.
В ходе рассмотрения обращения жилищные инспекторы выяснили, что зарядная станция для электромобилей с прибором учёта потребления электроэнергии размещена на общедомовом имуществе — колонне паркинга. При этом у управляющей организации не оказалось никакой документации, включая решения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу использования колонны для размещения дополнительного оборудования.
Так, для оснащения паркинга зарядной инфраструктурой необходимо заручиться согласием большинства голосов собственников, согласовать монтаж с управляющей организацией и выполнить технические условия, подключить к электросети с соблюдением строгих норм пожарной безопасности.
Мосжилинспекция привлекла управляющую организацию ООО «ЭКСПЕРТ-СЕРВИС» и должностное лицо к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП (нарушение лицензионных требований*), и обязала представить протокол общего собрания собственников помещений указанного дома с решением о возможности оснащения паркинга зарядной станцией для автомобилей или провести демонтаж непроектного оборудования.
В рамках исполнения предписания зарядную станцию для автомобилей на электродвигателе в помещении паркинга демонтировали.
*влечёт наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 тыс. до 100 тыс. руб.или дисквалификацию на срок до 3 лет; на юридических лиц — от 250 тыс. до 300 тыс. руб.
↗️ В июне этого предлагалось ввести полный запрет на стоянку электрокаров и гибридов на закрытых паркингах.
