Старый фонд Санкт-Петербурга: квартира с историей или выброшенные деньги? Разбираем плюсы и минусы
Каждый петербуржец или гость нашего города хотя бы раз в жизни восхищался архитектурой жилых домов на Петроградке, Невском проспекте и в других исторических локациях. Центр города и близость к метро подкупают, но давайте беспристрастно разберёмся: стоит ли выбирать старый фонд?
➕ Плюсы:
▪️Любители петербургской атмосферы и эстетики оценят высокие потолки и панорамные окна.
▪️Каждая парадная оформлена уникальными деталями и фресками. Это идеальный вариант для тех, кому важно соприкасаться с прекрасным каждый день.
▪️Выигрышная локация: центр города, рядом все достопримечательности.
➖Минусы:
▪️Для комфортной жизни, как правило, необходимо вложить крупную сумму в ремонт: коммуникации в старых домах требуют капитального обновления.
▪️Ограничения в перепланировках. Немногие знают, что старые здания имеют нефункциональные для современного человека планировочные решения. Если вы захотите изменить квадратуру или расположение стен, будьте готовы к тому, что многие запросы не разрешат осуществить, особенно, если здание является объектом культурного наследия.
▪️Обилие тараканов.
▪️Отсутствие привычной инфраструктуры. В таких домах, как правило, не предусмотрены паркинг, консьерж, видеонаблюдение и другие прелести современных комплексов.
▪️Требуется усиленная юридическая проверка. Квартиры в старом фонде имеют сложную историю собственности, наличие наследственных претензий, недействительные документы старого образца — и это лишь малая часть того, на что нужно обращать внимание.
💬 Я знаю, как купить квартиру с историей и получать от нее удовольствие, а не проблемы, помогу не только подобрать отличный вариант, но и решить даже самый сложный юридический случай, записывайтесь на личную консультацию по кнопке в закрепленном сообщении.
#экспертный_пост
