🚩Главная особенность проекта «Графит» - это уже готовый, действующий и полностью загруженный объект с отлаженной системой управления.
☑️ Комплекс уже функционирует, приносит стабильный арендный доход и имеет 100% заполняемость.
✅ Котловая система распределения дохода. Арендные платежи со всех помещений объединяются в общий «котел» и распределяются между собственниками пропорционально площади и типу помещений. Это снижает риски каждого инвестора.
✅ Полный комплекс услуг по управлению. Garnet Invest берет на себя все заботы: поиск арендаторов, обслуживание инженерных систем, уборку, охрану, ремонт. Инвестор получает пассивный доход.
✅ Модульная структура. Помещения разделены на лоты от 12 до 896 м2 с отдельными кадастровыми номерами. При этом покупаете вы не только полезную площадь, но к вам переходят права на все места общего пользования и земельный участок.
✅ Современные инженерные системы. Не буду от вас скрывать - «Графит» это продукт редевелопмента уже существовавшего промышленного здания, не новое строительство. Поэтому обращаю внимание: все системы заменены и модернизированы, что минимизирует расходы на капремонт в ближайшие годы. Гарантия подрядчиков - 1-2 года.
🔻Продолжение следует
