🔶 Доля малогабаритных квартир в России продолжает снижаться. Если в январе доля предложения таких лотов составляла 11,5%, то к ноябрю упала до 8,6% — по прогнозам аналитика «Этажей» Александра Иванова, до конца года она может опуститься до 6–7%. ▫️ Стабильный спрос остаётся на фоне дорогой ипотеки. ▫️ Играет роль и ажиотаж на семейную ипотеку до изменений с 1 февраля 2026 года. ▫️ Девелоперы сокращают предложение студий — в Москве за полгода их стало меньше на 30%. 🔍 Особенно заметно сокращение в комфорт-классе (–41%) и бизнес-сегменте (–17%). При этом средняя площадь студий немного выросла — теперь в среднем по рынку это 26,7 м². 🧊Монолит