Казань, Москва и Санкт-Петербург стали лидерами среди российских городов-миллионников по росту стоимости вторичного жилья с начала 2025 года. Пермь заняла пятое место, тогда как Екатеринбург не вошёл в топ-5.
По данным аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в октябре 2025 года Казань вышла на первое место по темпам подорожания квадратного метра на вторичном рынке. Средняя стоимость жилья достигла 214,5 тыс. руб., что на 22% выше показателя начала года, пишет «РБК-Недвижимость».
Эксперты связывают стремительный рост с переходом спроса с первичного рынка на вторичный из-за высоких ставок по ипотеке, а также с появлением на рынке новых лотов от инвесторов. Четвёртую строчку рейтинга занял Нижний Новгород, где цены поднялись на 16,8% — до 167,9 тыс. руб. Пермь замкнула первую пятёрку, прибавив 16,6% (до 122,1 тыс. руб.).
Снижения стоимости в 2025 году не зафиксировано ни в одном миллионнике. Минимальный рост показал Волгоград — всего +2,9% (до 106,3 тыс. руб.).
В третьем квартале максимальное удорожание вторичного жилья также отмечено в Казани (+7%), Екатеринбурге (+6,1%) и Санкт-Петербурге (+5,9%).