Ну что, граждане, здравствуйте, здравствуйте, Новый год! 🚗
Или ошибки в просчётах прибылей.
Почему стимуляция новогодних продаж начинается с середины октября?
Правильно! Чтобы успеть и спрос простимулировать, и продажи осуществить, и резервы наполнить, и налоги заплатить!
И на наскирдованном въехать в январский анабиоз. Сытый январь всегда по кайфовости соперничает с бархатным августом!
Всё вышесказанное справедливо и в отношении сдачи в аренду, и продажи моей любимой коммерческой недвижимости.
Обратный отсчёт начат!
Судите сами, как выглядят этапы:
- Получение денег на счет от зарегистрированной продажи недвижимости — 26 декабря
- Завершение регистрации — 24 декабря
- Подача на регистрацию — 19 декабря
- Подписание ДКП — 18 декабря
- Окончание согласования сделки — 16 декабря
- Завершение проверки сделки покупателем — 10 декабря
- Согласование всех условий — 4 декабря
- Предложение условий от покупателя — 28 ноября
- Проведение показов — 13–28 ноября
- Выход в рекламу упакованного объекта по правильной цене — 10 ноября
Вааапрос: где сроки растянула?!?
Всё по реальным кейсам!
В теории и на бумаге это, конечно, можно сделать быстрее, но чертовы овраги!
То есть, граждане, если у вас вот прямо сейчас нет полностью упакованного объекта по объективно рыночной, проверенной цене, выходящего в рекламу в понедельник — то я вас поздравляю! На Новый год вы остаетесь без сладкого! По крайней мере из этого канала.
❗️ А следующий Новый год — это новый НДС, по которому нынче ничего не понятно!
Просто так продать не простимулирует.
Поэтому либо на старт, и делаете рывок, либо подготовьтесь к тому, что продажа может быть будет в марте — но это неточно!
Всех с началом предновогоднего ажиотажа!
Да прибудет с вами прибыль!
