Легендарный отель «Окура Токио», долгие годы бывший символом японского гостеприимства и изысканности, вновь открыл свои двери после масштабной четырехлетней реконструкции. Проект «Окура Токио» представлял собой не просто снос и постройку нового здания, а сложнейшую инженерную задачу с двумя ключевыми целями: точно воссоздать историческое лобби оригинала, любимое мировыми лидерами и знаменитостями, и возвести современный, сейсмостойкий небоскреб, отвечающий высочайшим стандартам безопасности и комфорта.
Новый комплекс, открывшийся в сентябре 2019 года, объединил под одной крышей премиальный отель на 508 номеров (включая 17 люксов) и офисные помещения. Для обеспечения сейсмостойкости 17-этажного здания инженеры применили комплексный подход, где ключевую роль сыграли передовые материалы и расчеты.
Основой для верхних гостиничных этажей стала каркасная система с связями из труб с диафрагмами жесткости. Её особенность — мега(связи) раскосы, охватывающие несколько уровней. Их разместили на границе коридоров и жилых зон, что позволило:
• Повысить общую горизонтальную жесткость всех жилых этажей.
• Снизить нагрузку на периферийные колонны и, как следствие, уменьшить их поперечное сечение.
• Улучшить планировку номеров и обеспечить гостям панорамный вид из окон без массивных конструкций.
• Минимизировать межэтажный сдвиг, что критически важно для сохранения дорогостоящей отделки и встроенной мебели в 508 номерах отеля.
Одной из самых сложных задач стало точное воссоздание знаменитого лобби. Архитекторы настаивали на сохранении исторического шага и размера колонн (800×800 мм), как в оригинальном проекте, а внешние размеры конструкционных колонн были ограничены до 600 мм × 600 мм. Однако для небоскреба такие габариты были неприемлемы с инженерной точки зрения.
Решение: Для колонн нижних этажей, несущих колоссальную осевую нагрузку от всей высоты здания, были применены сверхвысокопрочные стальные трубы, заполненные бетоном (CFT) - трубобетонные колонны.
Для изготовления труб использовалась высокопрочная сталь с пределом текучести 780 Н/мм², а внутреннее пространство заполнялось высокопрочным бетоном класса Fc150.
Это позволило добиться необходимой несущей способности при существенно уменьшенном сечении, что и сделало возможным воплощение архитектурного замысла по сохранению эстетики исторического лобби.
Еще одним вызовом стала разная сетка колонн в офисной (нижней) и гостиничной (верхней) частях здания. На переходном этаже инженеры установили наклонные колонны, которые обеспечили плавное перераспределение осевых усилий. В местах трехмерного примыкания балок и колонн были использованы литые стальные узлы весом до 20 тонн каждый, гарантирующие рациональную и непрерывную передачу нагрузок в этих критически важных точках.
Благодаря этим передовым инженерным решениям, а также тщательным испытаниям и исследованиям, предшествовавшим строительству, проект «Окура Токио» стал блестящим примером синтеза традиции и технологий. Команде удалось не только возвести один из самых безопасных и современных отелей в сейсмически активном Токио, но и бережно воссоздать сердце старого «Окуры» — его легендарное лобби, позволив отелю вновь занять место среди главных икон гостеприимства мирового уровня.