Ещё каких-то несколько лет назад по всей Пензе то тут, то там стояли полуразвалившиеся дома и в этих руинах жили люди. Кого-то переселить было некуда, кто-то не хотел съезжать, но чаще всего для переселения банально не было возможностей.
Изменилась ли ситуация? Если да, то в какую сторону? Как работает программа по переселению из аварийных домов и что будет, когда её срок закончится?
«Семья довольна»
На улице Измайлова ещё несколько месяцев назад сложилась серьёзная проблема, связанная с переселением людей из аварийных домов. Тогда жители объединились, чтобы отстоять свои права: они считали, что застройщик их обманул, пообещав новые квартиры в том же районе, а в итоге предлагал варианты хуже тех, что у них были. В конце концов кого-то переселили, кто-то взял компенсацию, с кем-то договорились. Сейчас район постепенно сносят.
«Я оттуда уехал два месяца назад, — рассказал житель дома на Измайлова, 47в Владимир Фокин. — Нам в итоге предложили квартиру в другом районе. Даже больше по размеру, чем была. "Вторичка", конечно, но мы не жалуемся, даже наоборот. У меня семья довольна, мы на новом месте уже освоились. Наш дом сейчас полностью расселён, его сносят. Кроме нашего, то же самое с ещё несколькими домами. Соседка моя, у которой маленький ребёнок, тоже хорошую квартиру получила и съехала. Насчёт остальных жильцов подробно не знаю, но в чате уже давно никто ничего не пишет. Скорее всего, им тоже предложили подходящий вариант. Наверное, мы все просто пришли к тому, что надо договариваться».
Улица Измайлова не единственное место, где в итоге с жильцами договорились. Много лет решался вопрос с домами в Заводском районе. Теперь же там дома активно разбирают, в том числе наконец-то избавились от злополучного дома № 35 на улице Ударной, который ещё в 2020 году стал разрушаться.
Денег хватит?
Срок реализации программы, рассчитанной на 2019–2025 годы, подходит к концу, однако в Пензе ещё есть старые дома, в которых до сих пор живут люди. Что будет с ними?
Недавно была анонсирована новая программа по расселению из аварийного жилья, срок её реализации — 2025–2031 годы. Общий объём средств — 1,199 млрд рублей, большая часть, более 700 млн рублей, поступит из федерального центра. Деньги запланировано направить на выплату возмещений гражданам и приобретение квартир. До 2031 года в Пензенской области планируют переселить 812 граждан из 43 аварийных домов, общая площадь которых составляет 16 072 кв. метра. Речь идёт о домах, признанных аварийными с 2017 года.
«Мы планируем более 100 собственников жилья переселить за счёт реализации программы в 2025 и 2026 годах по всему региону. Здесь примет участие как Пенза, так и районы, и муниципальные образования области», — пояснил в ходе прямого эфира заместитель министра ЖКХ и ГЗН по Пензенской области Дмитрий Герасимов.
Вряд ли программа обойдётся без сложностей. Стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемая при расчёте затрат, — 86 579 рублей. На эти деньги в Пензе не всегда можно приобрести вторичное жилье. А цены продолжают расти.
Комментарий
Член ОНФ Валерий Арефьев:
«Если оценивать то, как в регионе реализовывается программа переселения из аварийного жилья, я бы дал оценку "неудовлетворительно". Да, не спорю, сейчас действительно активнее переселяют, чем в прошлые годы: на Кирова, Богданова, в Заводском районе наконец-то есть какие-то подвижки, но этого ведь мало. Есть несколько районов в Пензе, где снос домов тормозится. Раньше на местах, где сносили аварийные здания, планировали строительство многоквартирных домов, и застройщики за каждый квадратный метр чуть ли не дрались. А сейчас для такого строительства чаще всего выбирают пустырь, как, например, в микрорайоне Дальнее Арбеково. Часто говорят о домах, что включены в программу, а что делать с теми, которые туда включать не хотят?
Вот пример: жители Терновки, которые живут в бараках. У них на руках заключение комиссии, что дом аварийный и там жить нельзя, — итоги проверки прокуратуры, судебное решение в их пользу, заключение Роспотребнадзора и другие документы. И всё равно администрация Пензы ищет любой предлог никуда людей не переселять. Им всё говорят, мол, надо немного подождать. А сколько можно ждать? И почему вообще люди должны ждать?
На самом деле расселять нужно гораздо больше. К тому же сам подход к расселению из таких домов у нашей власти неправильный: людям объяснять надо, как, когда и куда конкретно их расселят. Этого не происходит».
Кстати
Муниципалитеты, где будут расселять аварийное жильё:
- Пенза
- Кузнецк
- Городище
- Нижний Ломов
- Никольск
- Посёлок Верхозим Кузнецкого района
- Исса
- Пачелма
- Шемышейка
- Маисский сельсовет Никольского района
- Махалинский сельсовет Кузнецкого района
- Новостудёновский сельсовет Сердобского района