🤔 Дом куплю, а дальше что?
Обладатель «золотой визы» не обязан жить в Греции, а недвижимость можно сдать в аренду. Но нужно решить, как управлять объектом, находясь в другой стране. Есть два варианта.
1️⃣ Инвестор сам занимается недвижимостью. Его новыми обязанностями становятся:
🔹 оплата коммунальных счетов;
🔹 ежегодная уплата налогов;
🔹 поиск арендаторов;
🔹 ремонт и уборка объекта.
Часть дел из списка можно сделать онлайн, например через приложение банка оплатить коммунальные услуги. Часть потребует личного присутствия или помощи подрядчиков: клининга, частных консьержей, риелторов.
2️⃣ Инвестор передает недвижимость в управление. Все дела из списка выше переходят управляющей компании. Она регулярно отправляет отчеты о состоянии объекта, инвестор — делится процентом дохода от сдачи недвижимости в аренду.
Какие налоги платить и когда, во сколько обойдутся коммунальные услуги, как найти управляющую компанию — все нюансы собрали в одной статье 🏘
#Греция #НедвижимостьЗаГраницей #ЗолотаяВиза #НедвижимостьВГреции #Паспортивити
