Владельцам земельных участков в Башкирии необходимо в обязательном порядке регистрировать в Росреестре построенные жилые дома.
Только внесение в ЕГРН юридически подтверждает право собственности, сообщили «Башинформу» в управлении Росреестра по РБ.
Без регистрации дом считается самостроем, что влечет некоторые риски. Например, его нельзя будет продать, подарить или оставить в наследство. С 1 марта 2025 года действует новые требования: без регистрации права невозможно подключить новый дом к коммуникациям (газ, вода, свет). Также существует риск по сносу без компенсации. Отсутствие права лишает возможности возмещение ущерба при пожаре или изъятии земли. Дом без соответствующей регистрации не подлежит под залог при оформлении кредита.
Процедура регистрации упрощена и занимает 1-3 дня. Для этого потребуется технический план от кадастрового инженера. Заявление подается через МФЦ или онлайн на порталах Росреестра, Госуслуг.
Своевременная регистрация защитит ваше имущество и избавит от правовых проблем.
Фото: Ксения Калинина / архив «Башинформа».