Найти в Дзене

Суд подтвердил, что стоимость ликвидированного объекта незавершенного строительства можно списать

Компания строила по определенной технологии объект, связанный с нефтепереработкой, но из-за изменения внешних макроэкономических факторов использовать выбранную технологию стало невыгодно, в связи с чем было принято решение ликвидировать объект и заменить его на другую конфигурацию. Стоимость ликвидированного объекта компания учла в составе расходов на основании пп.8 п.1 ст.265 НК РФ как "расходы на ликвидацию объектов незавершенного строительства". Однако налоговики исключили эти расходы, полагая, что по указанной норме можно учесть только непосредственно расходы, связанные с ликвидацией (демонтаж, разборка, вывоз разобранного имущества), но не стоимость самого объекта. Такого же мнения, кстати, придерживается и Минфин (см., например, Письмо Минфина России от 08.10.2024 N 03-03-05/9734).

Суды первой и апелляционной инстанций разошлись во мнениях. Кассация согласилась с первой инстанцией, которая разрешила учесть расходы.

Системно проанализировав положения ст.265 НК РФ, суд пришел к выводу, что стоимость ликвидированных объектов, изначально создаваемых в целях получения дохода, можно учесть в расходах. Экономическая обоснованность расходов оценивается на момент их признания и не исключается в случае, если в дальнейшем процесс создания объекта ОС не завершен по объективным экономическим причинам.

В данном случае компания представила многочисленные документы (приказы, паспорта проектов, программы, презентации, протоколы, справки и др.), которые подтверждали, что спорный объект изначально строился с целью повышения эффективности деятельности, с учетом имеющихся на тот момент разработок и технологий. Переход на новую технологию был вызван объективными экономическими и техническими причинами. Так что изначальные расходы были вполне экономически обоснованы.

В подтверждение выводов суд сослался на подход ВС РФ по схожей ситуации, который был включен в Обзор судебной практики, направленный ФНС (см. новость от 31.01.2025). Поэтому налоговики на местах уже должны учитывать сложившуюся практику. Вместе с тем добавим, что больше значение имеет причина ликвидации объекта: к примеру, если объект ОС ликвидируется с целью строительства нового, то его стоимость будет формировать первоначальную стоимость нового объекта (см. новость от 17.06.2025).

Постановление АС Московского округа от 27.10.2025 N Ф05-34324/2022

Новости от Атлант-Право можно читать на сайте, в ВКонтакте и Telegram