Знакомо чувство, когда хочется купить новую квартиру с чистовой отделкой, но все лоты в Петербурге уже разобраны? Когда до метро нужно идти пешком 20 минут, но зато до «Мега Парнас» рукой подать? ЖК «Стороны света» в Буграх — это четыре монолитно-кирпичных дома от застройщика «ПРОК», которые уже сданы и заселены. Я, как эксперт по недвижимости, расскажу, кто на самом деле покупает здесь квартиры и почему низкие цены компенсируются долгой дорогой до метро.
🚀 Фишка №1: «Стороны света» — это не просто адрес, а четыре корпуса с именами и характером
Почему это уникальное предложение на рынке?
- Четыре стороны одного квартала: Комплекс состоит из 4 корпусов высотой 15-20 этажей, названных в честь частей света: «Север», «Юг», «Запад» и «Восток». Все корпуса уже сданы в эксплуатацию — риск «долгостроя» равен нулю.
- Панорамное остекление и индивидуальные холлы: Фасады выполнены в природных тонах с панорамным остеклением балконов. Холлы каждого корпуса имеют уникальное дизайнерское оформление, соответствующее их названию.
- Закрытая территория с полным контролем: На территории установлено видеонаблюдение, а при входе в подъезды — видеодомофоны. В секциях дежурят консьержи, что обеспечивает дополнительную безопасность для жителей.
🗺️ Локация: Девяткино — граница между городом и областью
✅ Вы в шаге от КАД и в 20 минутах от метро:
- Транспортный хаб: До станции метро «Девяткино» можно дойти пешком за 20 минут. До КАД — 2,5 км, что позволяет быстро добраться до разных районов города.
- Торговые центры в шаговой доступности: Всего в 3 км находятся ТЦ «Парк Хаус», «Родео Драйв» и «Северная галерея». До «Мега Парнас» можно доехать за 15 минут на автомобиле.
- Инфраструктура «всё включено»: В пешей доступности работают детский сад №35 и школа. В будущем в соседнем квартале, который строит «ЦДС», откроются еще одна школа и три детсада.
⚠️ Честно о минусах:
Район Бугры все еще развивается. Ближайшая автобусная остановка находится в 1 км от ЖК, что создает неудобства для жителей без личного транспорта. Благоустроенных зеленых зон в непосредственной близости нет — до парков Сосновка или Мичуринский придется ехать на автомобиле около 30 минут.
🏡 Квартиры: Готовые планировки с чистовой отделкой под ключ
Цены и планировки (актуальные на 2025 год):
Что входит в чистовую отделку (не нужно делать ремонт!):
- В жилых комнатах: покрытие пола ламинатом, оклейка стен обоями под окраску.
- В санузлах: керамическая плитка на полу и стенах, установка счетчиков.
- Дополнительные опции: ПВХ-окна, входные и межкомнатные двери, радиаторы отопления с терморегуляторами.
- Система безопасности: автоматическая система пожарной безопасности во всех квартирах.
💡 Эксклюзив от застройщика: Можно выбрать один из двух вариантов цветового решения отделки. Также доступна опция меблировки квартиры «под ключ» от 224 000 ₽.
🏗️ Надежный застройщик: «ПРОК» — опыт и прозрачность
О застройщике: Компания «ПРОК» имеет опыт реализации проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Продажи в ЖК «Стороны света» велись по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов, что обеспечивало финансовую безопасность покупателей.
Финансирование проекта: Строительство финансировал банк «Дом.РФ», что свидетельствует о надежности проекта и соблюдении всех нормативных требований.
Сроки сдачи: Все корпуса сданы в срок или даже досрочно. Корпуса «Запад» и «Юг» сданы в 3 квартале 2023 года, «Восток» и «Север» — в 3 квартале 2023 года вместо запланированного 1 квартала 2024 года.
🏫 Инфраструктура: Всё для жизни внутри квартала
Застройщик создал полноценную среду внутри «Стороны света»:
💰 Акции и выгодные программы
- Цена при 100% оплате: от 3,78 млн рублей за студию.
- Ипотечные программы: Аккредитованы банки-партнеры, возможны льготные ставки.
- Рассрочка.
❓ «А что говорят жители?» — Отзывы из первых рук
- Любовь, жительница комплекса: «Если сравнивать с подобным уровнем в других ЖК, так там все гораздо хуже обстоит. У меня квартира просторная, кухня большая. Шумоизоляция нормальная, соседей я не слышу. Все необходимое мне поблизости есть».
- Денис, покупатель: Отзыв обрывается, но из контекста следует, что он также положительно оценивает соотношение цены и качества в комплексе.
🔥 Ваш ход: Как получить квартиру в «Стороны света» с максимальной выгодой?
Я, как ваш персональный риэлтор, помогу:
✅ Подобрать лучшую планировку из оставшихся лотов по ценам застройщика.
✅ Оформить ипотеку по льготной ставке или рассрочку.
✅ Провести бесплатный анализ рисков при покупке квартиры в сданном доме.
👉 Жмите сюда, чтобы забронировать эксклюзивный показ в «Стороны света» → Выбрать квартиру в Стороны света
P.S. Укажите в заявке кодовое слово «СТОРОНЫ2025», и я лично проконтролирую вашу сделку и оформлю дополнительную скидку от нашей комиссии! Предложение ограничено.
💬 «А если я из другого города?» — Не проблема! Проведу для вас онлайн-тур по кварталу по видео-связи, покажу готовые квартиры и оформлю сделку дистанционно.
#ЖКСтороныСвета #НовостройкиПетербурга #ПРОК #КупитьКвартируСПб #Девяткино #Ипотека2025
(Информация актуальна на ноябрь 2025 года. Подробности уточняйте на официальном сайте застройщика или у автора статьи.)
Как все проходит:
- Вы переходите по моей ссылке выше и оставляете заявку;
- Я связываюсь с вами в течение 15 минут, чтобы уточнить пожелания;
- Мы выбираем удобное время для просмотра (очно или онлайн);
- Вы получаете полный расчет стоимости и подбор ипотечных программ от банков-партнеров.
Не откладывайте — количество свободных лотов в сданных корпусах ограничено! С уважением,
Чмеленко Владимир, эксперт агентства «Столица Квартир | Новостройки»
📞 Телефон: +7 (911) 156-16-71
📧 Электронная почта: vladimir2610@yandex.ru
🌐 Сайт: https://agent-2961.toprealtors.ru/
💬 Канал: Разговоры о недвижимости | Столица Квартир