➡️ Так мог бы начинаться этот пост, если бы мы не задавали нашим клиентам правильные вопросы.
Анатолий обратился к нам с запросом на покупку квартиры в новостройке для дочери Марины. Она переехала в Москву на учёбу в магистратуру по психологии, и больше года родители помогали ей с арендой. Но стало ясно, что Марина останется в столице надолго: нашла работу по специальности, обзавелась новым кругом общения, да и город ей полюбился.
/ Имена клиентов изменены /
➡️ Для семьи из региона покупка жилья в Москве — серьёзный шаг. Поэтому требования были чёткими и понятными:
✔️ обязательно новостройка, чтобы никто до этого не жил;
✔️ никаких студий: минимум однушка с большой кухней;
✔️ чистовая отделка, не первый и не последний этаж;
✔️ метро в пешей доступности;
✔️ ключи не позже начала 2026 года;
✔️ локация в пределах МКАД.
Бюджет тоже был определён заранее, покупка только на собственные средства без ипотеки и рассрочек.
🔎 На первый взгляд запрос выполнимый. Но когда мы сделали поиск, оказалось, что таких вариантов на рынке нет.
Жильё от застройщиков с этими характеристиками и в нужном бюджете просто не существовало. Такое бывает нередко: по первым вводным ничего не находится, но после повторного разбора параметров обнаруживается идеальный вариант.
➡️ Мы провели дополнительную консультацию и выяснили, какие параметры принципиально важны, а где можно скорректировать ожидания. По площади, срокам сдачи, отделке и бюджету семья была категорична. Но требование «в границах МКАД» оказалось скорее пожеланием видеть дочь в обжитом районе со сложившейся инфраструктурой, присущей Москве.
Такие локации есть и за МКАД, и там тоже строят новое жильё. В одном из ЖК рядом с метро Солнцево мы и нашли квартиру, которая совпала по всем остальным параметрам идеально. Вплоть до большой 14-метровой кухни, чистовой отделки и срока выдачи ключей в начале 2026 года.
Ждать переезда осталось недолго. А Марина уже присматривает мебель и мечтает завести кота.
✅ Если вы ищете квартиру в Москве для себя или близких, но кажется, что на рынке нет подходящих вариантов — пишите.