Громкий ремонт в многоэтажке легко становится причиной жалоб. Особенно если работы идут утром, ночью или в выходной.
Ремонт — обычное дело, но шум может нарушать покой соседей. Поэтому во многих регионах действуют чёткие временные ограничения.
1. Есть ли единый закон по всей стране
На федеральном уровне прямого закона о «тишине» нет. Вопрос регулируется региональными нормами.
Базой выступает закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Он запрещает превышение допустимого уровня шума в ночное время — с 23:00 до 07:00.
2. Общие правила: когда можно делать ремонт
Большинство регионов ориентируются на схему:
- будни — с 09:00 до 19:00
- выходные — либо полное ограничение, либо укороченные часы
- ночное время — с 23:00 до 07:00 — под запретом
К шумным работам относятся: сверление, штробление, демонтаж, удары инструментом. Даже перфоратор на пару минут в неположенное время — формальное нарушение.
3. Москва: закон № 42 и ремонт в квартире
В Москве действует отдельный документ — закон города Москвы № 42 от 12.07.2002.
Согласно ему:
- в будни можно проводить ремонт с 09:00 до 19:00
- воскресенье и праздники — запрещены полностью
- ночной период — с 23:00 до 07:00 — даже разговоры на повышенных тонах могут стать поводом для жалобы
Если квартира в новостройке (менее 1,5 лет с момента сдачи), допускается ремонт в будни без ограничений по дням недели, но только в дневное время. При этом шуметь всё равно нельзя в «ночной» интервал.
Многие ТСЖ или УК могут вводить свои внутренние регламенты — они не заменяют закон, но могут уточнять детали.
4. Московская область: свои нормы и «тихий час»
В Подмосковье действует закон № 191/2014-ОЗ. Он жёстче, чем в столице.
Основные правила:
- с 21:00 до 08:00 — тишина
- в выходные и праздники — с 22:00 до 10:00 — запрет
- дневной перерыв — с 13:00 до 15:00 — «тихий час»
- ремонт запрещён в это время даже в будни
Даже если никто не жалуется, формально такой шум — основание для обращения в полицию. Исключения есть, но строго ограничены.
5. Примеры из других регионов
- Санкт-Петербург: ремонт нельзя проводить с 22:00 до 08:00, запрещён в праздничные дни.
- Нижегородская область: кроме ночного интервала (22:00–07:00), действует запрет с 12:30 до 15:00.
- Краснодарский край: ограничение с 22:00 до 07:00, но иногда добавляют ограничения в выходные.
- Свердловская область и Екатеринбург: ремонт в будни с 08:00 до 21:00, по воскресеньям шуметь нельзя.
- Новосибирская область: шум запрещён с 22:00 до 07:00, выходные регулируются локально.
В каждом регионе — свой документ. Найти его можно через сайт администрации, юрпорталы или управляющую компанию.
6. Когда шум допустим: исключения из правил
Есть ситуации, при которых шум не считается нарушением.
Это:
- аварии: затопление, поломка систем водоснабжения
- работа спасательных и экстренных служб
- неотложные действия управляющих компаний
- работы по устранению угрозы жизни или имуществу
Но даже в этих случаях желательно действовать аккуратно, не создавая излишнего шума, если ситуация не требует срочного вмешательства.
7. Кто следит за соблюдением закона о тишине
Обращения принимают:
- участковый
- полиция (по звонку 112)
- Роспотребнадзор
- ТСЖ или УК
При нарушении важно зафиксировать факт:
- записать видео со звуком
- пригласить соседей как свидетелей
- записать время и характер шума
Обращение может быть анонимным, но коллективные жалобы рассматриваются охотнее.
8. Какой штраф за нарушение тишины
Размеры штрафов зависят от региона и статуса нарушителя:
- физлица — от 500 до 5000 рублей
- должностные лица — до 20 000 рублей
- юрлица — от 20 000 до 150 000 рублей
В Москве за повторное нарушение можно получить штраф до 10 000 рублей.
Если работы ведёт подрядчик или строительная компания, ответственность может лечь на собственника квартиры.
9. Как не нарушить закон при ремонте
Есть простые советы:
- заранее составить график с учётом законных временных рамок
- договориться с рабочими о чётком расписании
- не работать во время «тихого часа»
- выбрать менее шумные инструменты
- предупредить соседей о сроках работ
- следить, чтобы работы не выходили за рамки допустимого уровня шума (не выше 40 дБ в ночное и 55 дБ в дневное время)
Дополнительно можно наклеить шумопоглощающие материалы на двери, окна и даже стены, если ремонт длительный.
10. Что делать, если соседи шумят во время тишины
Если соседи нарушают правила, алгоритм действий такой:
- поговорить с ними лично
- записать шум на видео
- обратиться в ТСЖ или управляющую компанию
- при отсутствии реакции — подать жалобу участковому
- при регулярных нарушениях — идти в суд
Форма жалобы — произвольная, но нужно указать: адрес, дату, время, суть нарушения. Чем больше подтверждений — тем выше шанс, что меры будут приняты быстро.
11. Что важно помнить
Ремонт — временное явление, а соседи — надолго. Соблюдение закона о тишине помогает сохранить спокойствие в доме.
Часы ремонта регулируются на уровне регионов, в Москве и МО действуют строгие ограничения. Не стоит надеяться на авось — проще заранее уточнить правила и избежать конфликтов.