📌 Инвестиция в действующий загородный комплекс с ретрит-центром, которая принесет вам 20,7% годовых

📌 Инвестиция в действующий загородный комплекс с ретрит-центром, которая принесет вам 20,7% годовых.

Помните тот ретрит-комплекс, о котором мы уже рассказывали?

🟣Мы прошлись тогда по территории, посмотрели сам ретрит комплекс, готовые домики для гостей, дома, где будут юниты по 33 метра, которые и предлагаем инвесторам. 🟣Места, где уже через 8 месяцев построят СПА-комплекс— и это будет огонь! 🟣Большая баня и территория рядом – то, что нужно для гостей. Бассейн, а место под него есть, сильно завязан на газификацию, но собственники уверены, что они решат этот вопрос.

Постоянно общаемся с Павлом, одним из руководителей проекта и отслеживаем их показатели и загрузку, чтобы не лить воду нашим клиентам. ✅Так вот — наши партнеры, девелоперы этого проекта, сделали для наших клиентов отличное финансовое предложение!

Павел рассказывал - гости сами постоянно просят:

«Хотим не только ретрит, но и попариться, искупаться, отдохнуть в тишине».

✅ Собственники услышали — и решили ускорить запуск инфраструктуры.

➡️И теперь то самое У Т П: На последние 4 юнита в последней очереди — специальная цена: 4 млн ₽ вместо 5 млн!

🔍Друзья, здесь важно понять, почему это не «ещё один проект, в который нужно просто поверить».

Это не концепция уже на бумаге , а успешно работающий доходный комплекс :

Сдано 26 номеров (семейных и люкс)

Ретрит-центр уже принимает мероприятия: до 520 человек в день , 8 групп одновременно

Бронирования — на 7 месяцев вперёд , включая будни и низкий сезон

В ноябре 2025 года — загрузка 70% , несмотря на межсезонье.

🟣Всё это работает уже сейчас , без какого бы то ни было ожидания инвесторов «когда откроется».

💡 Главное УТП: Ретрит = гарантированный спрос ❗️

🟣Основной источник гостей — организованные группы :

🟢 Более 150 экспертов в комьюнити (психологи, йоги, коучи, фитнес-тренеры)

🟢 Каждый привозит 10–25 человек на 2–14 дней

🟢 Гости бронируют все доступные номера , включая инвесторские

📌Это обеспечивает стабильную загрузку круглый год , вне зависимости от сезона или погоды.

📊 Финансовая модель (консервативная, подтверждённая текущими данными):

Средняя цена суток : 7 000 ₽

Прогноз загрузки (1-й год) : 65%

Чистый доход после УК и коммуналки : 69 200 ₽/мес

Годовой чистый доход : 830 375 ₽

Годовая доходность при цене юнита 4 млн ₽ : 20,7%

Это не «максимум при идеальных условиях», а минимальный прогноз , основанный на текущей статистике и реальных бронях.

🏗 Что меняется в 2026 году?

🟣Собственники, по многочисленным запросам гостей, запускают СПА-комплекс.

Это:

🟢 Повысит среднюю ставку до 7 500–8 000 ₽/сутки

🟢 Увеличит загрузку до 70–75%

🟢 Поднимет рыночную стоимость юнита до 6,5 млн ₽ уже через год

Но чтобы ускорить строительство и сохранить высокую маржинальность для всех инвесторов, они решили сделать более доступной цену на последние 4 юнита в последней очереди.

📦 Что вы получаете за 4 млн ₽?

Земельный участок 1,3 сотки в собственности

Готовый номер 33 м² с полной меблировкой, техникой, текстилем

Инфраструктуру: парковка, благоустройство, костровая зона, общие зоны отдыха

Подключение к сетям: электричество, вода, септик

Управляющую компанию, которая берёт на себя всё управление и обслуживание

⏳ Почему именно сейчас?

🟢 Только 4 юнита доступны по цене 4 млн ₽

После 30 ноября 2025 цена возвращается к 5 млн ₽. Если юниты останутся.

СПА-комплекс начнут строить в декабре — чем раньше вы войдёте, тем быстрее начнёте получать повышенный доход

📩 Если интересны документы, расчёты или детали по УК — пишите в личку.

🏠Мы были на месте, видели брони, загрузку, поговорили с командой и уверены: это один из немногих проектов, где спрос подтверждён делом, а не презентацией .💪