Купили землю под ИЖС или садоводство и уже рисуете в голове проект дома? Не торопитесь. Росреестр предупреждает: даже если ваш участок официально предназначен для личного подсобного хозяйства или индивидуального строительства, это не гарантирует вам право на беспрепятственную стройку. Существует одно коварное понятие — зона с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Если ваша земля попала в такую зону, ждите серьезных ограничений.
Мы теперь есть и в Телеграме, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь!
Наличие ЗОУИТ означает, что на вашей территории строительство может быть полностью запрещено или, в лучшем случае, потребует специального разрешения. Игнорирование этих правил приведет к тому, что ваш новенький дом или баня будут признаны самовольной постройкой, даже если формально участок предназначен для жилья.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Также обязательно проверяйте, не лежит ли ваша земля рядом с территориями, имеющими особые условия использования, чтобы избежать больших проблем в будущем.