Новость: В Госдуме предложили ввести механизм списания ипотеки для учителей в селах.
Мой блог про жизнь в России и, конечно, я не могла пройти мимо такой важной новости.
Депутаты фракции "Справедливая Россия" предложили списывать ипотеку поэтапно - за каждый полный учебный год работы, а полное освобождение от долга должно наступать после пяти лет непрерывной работы при условии занятости не ниже полной ставки и подтверждённой учебной нагрузки.
Для чего нужна эта мера. Сейчас есть острый дефицит в учителях в сельской местности. И основная проблема не в том, чтобы привлечь учителя, а в том, чтобы удержать. Депутаты полагают, что такая мера поможет это сделать.
Но давайте разберемся, что сейчас происходит на рынке сельской ипотеки и посмотрим уровень зарплат учителей в селах в разных регионах страны.
Недавно возобновилась программа "Сельская ипотека". Она доступна в том числе учителям из сельской местности. Ставка всего 3%. Согласитесь - это отличная ставка при любых сравнениях.
И так, основные условия получения сельской ипотеки:
1.Первоначальный взнос — 20% от суммы кредита. Причем если супруги оформляют два кредита на один объект, совокупный взнос тот же, 20%.
2. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. Супруги могут взять каждый по 6 млн — итого до 12 млн рублей на семью.
3. На что дают кредит — можно купить или построить частный дом на территории, попадающей под программу: сельские территории, сельские агломерации, опорные и приграничные пункты.
Но есть нюансы!
Ставка сохраняется только при условии, если заемщик работает по специальности весь ипотечный срок. В случае, если заемщик увольняется - у него есть полгода, чтобы снова устроиться на подходящую работу. В нашем случае это работа учителем в сельской местности. Если же этого не происходит или заемщик решает вовсе сменить сферу деятельности, то банк в праве пересмотреть кредитную ставку до рыночной. А рыночная ставка сейчас совсем не радостная.
Помимо льготной ипотеки, для учителей существует еще ряд льгот:
Субсидии на оплату ЖКУ для сельских учителей
Педагоги, работающие в сельских школах, имеют право на ежемесячную компенсацию расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Размер компенсации является фиксированным и составляет 1200 рублей. Выплата назначается с первого месяца работы и производится ежемесячно вместе с заработной платой. Для оформления данной льготы необходимо обратиться в отдел кадров своей образовательной организации или к секретарю.
Программа «Земский учитель»
Для учителей, готовых переехать на работу в сельскую местность, посёлки или города с населением до 50 тысяч человек, действует федеральная программа «Земский учитель». Участие в программе проходит на конкурсной основе, отбор победителей осуществляют региональные комиссии.
Размер единовременной выплаты по программе составляет 1 миллион рублей, а для педагогов, выбравших для работы Дальний Восток, — 2 миллиона рублей. Обязательным условием является заключение трудового договора с выбранной школой на срок не менее пяти лет с учебной нагрузкой от 18 часов в неделю.
К кандидатам предъявляются следующие требования:
· наличие среднего профессионального или высшего педагогического образования;
· возраст до 55 лет включительно;
· соответствие квалификационным требованиям и законодательству РФ (отсутствие судимости, медицинских ограничений и т.д.).
Приём заявок на участие в программе осуществляется ежегодно с 10 января по 15 апреля через официальный сайт «Земский учитель». Итоги конкурсного отбора подводятся в апреле. Одержавшие победу педагоги заключают трёхстороннее соглашение с правительством региона и школой. Полученные средства можно направить на улучшение жилищных условий, включая первоначальный взнос по ипотеке или строительство дома.
Как видите, правительство постоянно разрабатывает меры поддержки учителей в сельской местности. Но давайте посмотрим уровень зарплат в регионах. Как и в других сферах, она очень сильно разница от региона к региону.
Так в Москве средняя зарплата учителя в районе 100 тыс, а на Северном Кавказе около 30 тыс. Зарплата учителя складывается из его нагрузки и дополнительных обязанностей. Чтобы получать не "голый" оклад, учителям в некоторых регионах приходится работать буквально на износ.
И отсюда вытекает вопрос из заголовка - может стоит поднять зарплату учителям на достойный уровень во всех регионах? Ведь эти люди воспитывают наших детей. А какие знания можно вложить детям в голову, когда все мысли как бы выжить.
Что думаете - Льготная ипотека или достойная зарплата? Пишите ваше мнение в комментариях, давайте обсуждать.