Многие боятся, что брачный договор подорвет доверие в паре, или думают, что он нужен только очень состоятельным людям. На практике этот документ полезен всем, кто имеет общее имущество либо только планирует его приобрести. В статье поделюсь, почему мы с мужем решили заключить брачный договор, и какие плюсы у него есть.
Защитить личное имущество
По закону купленное до брака, подаренное или унаследованное имущество при разводе сохраняется за владельцем. Однако если оно значительно подорожало за счет семейного бюджета, суд может признать его общим: например, если во время брака в личной квартире одного из супругов был сделан дорогой ремонт на общие деньги.
Чтобы избежать подобного раздела, в брачном договоре можно указать, что личное имущество в при любых обстоятельствах останется за владельцем.
Справедливо разделить совместное имущество
Без брачного договора все, что куплено в браке, при разводе по умолчанию поделят пополам. Это не только машина или квартира, но и любое другое имущество — домашние животные, мебель, бытовая техника и даже столовые приборы.
Чтобы разделить собственность в других пропорциях, придется подавать иск и в суде доказывать, что супруг не платил, например, за купленную в браке недвижимость.
В брачном договоре супруги могут заранее прописать, как поделят любую совместную собственность при разводе: кому достанется кот, гараж, стиральная машина и т.д. В этом случае при расторжении брака суд в первую очередь учтет условия брачного договора: это не только поможет избежать споров, но освободит от подачи иска и уплаты госпошлины.
Выбрать комфортный для пары режим владения собственностью
С брачным договором можно выбрать один или несколько режимов собственности:
- совместное владение: общая собственность может распространяться только на часть имущества пары или на все активы, в том числе те, что принадлежали одному из супругов до заключения брака;
- долевое владение: супруги могут распоряжаться личной долей по своему усмотрению, но учитывая приоритетное право покупки вторым супругом;
- раздельное владение: конкретное имущество официально закрепляется за одним из супругов на правах личной собственности.
Можно комбинировать режимы для разных видов имущества: например, квартира, полученная мужем в наследство, находится в совместном владении, дом — в долевом, а автомобиль — в раздельной собственности.
Самостоятельно купить жилье в ипотеку
При оформлении ипотеки супруг по умолчанию становится созаемщиком. Однако если у него низкий доход или есть большие долги, то банк может отказать семье в кредите. В таких случаях, а также если человек не хочет быть созаемщиком, брачный договор позволит оформить ипотеку только на одного супруга.
Личный опыт:
У моего супруга плохая кредитная история, и чтобы получить ипотеку, мы заключили брачный договор, согласно которому я — единственный заемщик. Так долговые обязательства ложатся только на меня, но муж не будет иметь прав на приобретенную недвижимость.
Разделить ответственность по кредитам
Как и имущество, долги в паре считаются общими. Если человек решит подать на банкротство, суд может взыскать его долги с бывшего супруга. Кроме того, можно обратиться в суд и попросить разделить ответственность по займам с бывшим партнером: например, доказать, что купленной машиной в браке пользовались оба, даже если кредит на нее брал кто-то один.
Чтобы не платить по личным обязательствам друг друга, в брачном договоре можно определить, какие займы будут личными, а какие — общими, кто и в каком размере будет погашать долг в браке и после развода. Можно также записать, что каждый супруг сам отвечает по своим кредитным обязательствам.
Важно!
Если вы заключили брачный договор после оформления кредита, нужно сообщить об этом банку. В случае, если такой договор заметно ухудшит положение кредитора, он вправе оспорить контракт и привлечь обоих супругов к ответственности.
Отделить бизнес от семейного имущества
Доходы от бизнеса, как и само предприятие, также относятся к брачному имуществу, и после развода их придется поделить пополам. То же касается и долгов: если предприниматель прогорит и станет банкротом, платить кредиторам придется, в том числе, его мужу или жене.
Для защиты бизнеса и семьи в брачном договоре можно зафиксировать, что доходы и долги принадлежат только предпринимателю. Это обезопасит компанию от раздела при разводе, а в действующем браке оградит супруга от возможных претензий кредиторов.
Распределить права и обязанности
В брачном договоре супруги могут договориться о любых аспектах финансовых отношений, например:
- о взаимном содержании: если жена ушла с работы, чтобы заниматься домом и детьми, муж может пообещать ей регулярную финансовую поддержку;
- о вложениях в общий бюджет: например, можно установить, что прибыль от аренды недвижимости останется у собственника, а доходы от основной работы пойдут в семейный бюджет;
- о распределении общих расходов: так, можно подробно расписать, кто и за что отвечает: один покупает еду, другой — оплачивает коммунальные услуги.
Важно!
Брачный договор касается только имущества и не затрагивает личную жизнь: в нем нельзя прописать ответственность за измены, злоупотребление спиртными напитками, права и обязанности в отношении детей или родственников.
Как оформить брачный договор
Это можно сделать как до свадьбы, так и после нее, но в первом случае договор вступит в силу только со дня государственной регистрации брака. Документ должен быть оформлен в письменном виде и заверен у нотариуса.
Составить текст можно самостоятельно по образцу, с помощью юриста или у нотариуса.
Важно!
Запрещено указывать в договоре условия, которые:
- ограничивают права супругов, например, запрет на работу;
- лишают права на содержание нетрудоспособного супруга, например, женщину во время беременности и первые три года материнства или супруга, ухаживающего за общим ребенком-инвалидом;
- ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение, например, принуждают к полному отказу от имущества.
Для оформления договора понадобятся:
- паспорта обоих супругов;
- свидетельство о заключении брака, если он уже зарегистрирован;
- документы, подтверждающие право собственности на имущество.
Госпошлина за составление договора составляет 500 ₽, тариф за нотариальные услуги зависит от региона, в среднем — от 7 до 13 тыс. ₽.
Личный опыт:
Мы с супругом обратились за составлением договора к нотариусу: он сделал все быстро и грамотно, учел наши пожелания и семейную ситуацию. Его услуги вместе с госпошлиной в Республике Хакасия стоили нам 7 500 ₽.
Перед заключением договора нотариус проверит документы, пояснит юридические последствия и убедится, что супруги:
выражают свою волю свободно и осознанно;
не имеют имущества в залоге и не проходят процедуру банкротства: в этих случаях договор все равно можно заключить, но у кредиторов будет право его оспорить.
Действие брачного договора заканчивается с момента официального прекращения брака или окончания выполнения обязательств, действующих после развода, таких как материальная поддержка бывшего супруга, предоставление ему жилья, совместная оплата кредитов и пр. Кроме того, в договоре указаны условия его изменения и расторжения.
Договор может быть признан недействительным в суде, если:
- некорректно составлен или подписан;
- включает незаконные или несправедливые условия, которые значительно ухудшают положение одного из партнеров;
- один из супругов был недееспособен или подписал договор путем обмана, из-за давления или угроз.
Грамотный брачный договор не ущемляет никого из супругов, но позволяет сделать материальные отношения в семье максимально прозрачными. В зависимости от ситуации, он может защитить права второго супруга, например, позволит не выплачивать долги, если бизнес мужа или жены прогорит. Или откроет дополнительные возможности: скажем, взять ипотеку, если супруг не может или не хочет выступать созаемщиком.
Оформив брачный договор, вы сохраните свои активы, а приумножить их поможет вклад «Жаркий процент» в Ак Барс Банке с повышенной ставкой для новых клиентов — до 31%* годовых.
*подробнее об условиях — на сайте Ак Барс Банка.
Вам могут быть полезны эти статьи: