🔶 Аренда vs ипотека в 2025-м

🔶 Аренда vs ипотека в 2025-м

Цены на аренду жилья в России за год выросли на 5–15%, а в Москве ставки за однушку достигли исторического максимума — от 44 тыс рублей.

Основные причины:

•Высокая ключевая ставка, из-за которой многие откладывают покупку жилья.

•Дефицит предложения в пиковые сезоны.

🛍 При этом рыночная ипотека под 21% годовых остается малодоступной: платеж в 2.5 раза превышает аренду аналогичной квартиры, единственное исключение — льготные программы, например, семейная ипотека под 6%, где платеж сопоставим с арендой.

✔️ Так что пока ставки ЦБ не снизятся, аренда остается более рациональным выбором для большинства, исходя из этого строятся сейчас все прогнозы, ипотека выгодна только по госпрограммам.

🧊 Монолит