📱 Telegram 8-913-920-69-69- подпишитесь на наш ТГ-канал, чтобы не пропустить закрытые старты продаж, инсайдерскую информацию и лайфхаки.
Бесплатная консультация - [Оставить заявку]
Иногда, чтобы построить что-то новое — нужно снести старое.
Так и здесь: на пересечении ул. Ядринцевской и Семьи Шамшиных, где десятилетиями стояла городская инфекционная больница № 1, сегодня началась новая глава. Инфекционную больницу уже сносят, а участок выставили на торги, какой "зеленый" застройщик возьмется за застройку данной локации? Остается только гадать!:)
🔹 Что происходит с инфекционной больницей сейчас?
По данным РБК.Новосибирск и НГС, на месте бывшей инфекционной больницы уже идут подготовительные работы к сносу.
Выбран подрядчик, и несколько корпусов уже начали демонтировать.
Из восьми зданий под снос попали все, кроме одного корпуса — памятника архитектуры местного значения, который обязаны сохранить.
💬 Участок теперь полностью принадлежит казне Новосибирской области, а больница давно переехала в современное здание за городом.
🔹 Что дальше будет с участком?
Пока официально не объявлены торги и не утверждён формат застройки.
Но документы и градостроительные источники намекают:
💡 участок в центре площадью несколько гектаров может пойти под жилую застройку или комплекс смешанного назначения — жильё, офисы, сервисы.
В кулуарах уже обсуждают, что на площадку может выйти один из крупных игроков — «Расцветай» или «Сибирь Инвест».
Официальных подтверждений пока нет, но такие локации редко остаются без внимания топ-застройщиков.
🔹 Почему это важно
Это центр города, буквально в 5 минутах от Красного проспекта.
Здесь давно нет свободных площадей под застройку, поэтому появление такого участка — событие городского масштаба.
💰 Для инвесторов — это потенциальный «новый премиум»,
где стоимость квадратного метра может вырасти на 20–30% уже на этапе котлована.
🏙 Для покупателей — шанс оказаться в самом сердце Новосибирска,
рядом с офисами, кафе, школами, театрами и главными улицами города.
🔹 Что это значит для рынка
Центр Новосибирска снова оживает. Пока мы знаем премиальные новостройки в точечном формате — Unity Center, ЖК на Горького 10, ЖК Монтблан,ЖК City Towers, а теперь формируется новая точка притяжения, где могут появиться современные жилые комплексы уровня бизнес и выше.
Это — тренд: возвращение в центр, отказ от спальных районов в пользу городской жизни, и осознание, что комфорт начинается не с метража, а с окружения.
Галерея инфекционной больницы номер 1
💬 Вывод
Инфекционная больница уйдёт в прошлое.
На её месте появится новая городская история — премиум-кварталы, жизнь, инфраструктура, архитектура.
📍 И если вы задумываетесь о покупке квартиры в центре —
самое время смотреть, что происходит вокруг этой локации.
Когда участок выйдет на торги, цены по соседству пойдут вверх — это вопрос времени.
❓ F.A.Q
Когда начнётся строительство?
Пока идут только подготовительные работы и снос старых корпусов.
Кто застройщик?
Официально не объявлен, но среди претендентов называют крупные новосибирские компании.
Сколько может стоить квадратный метр?
В соседних домах бизнес-класса цены уже превышают 300–350 тыс. ₽ за м².
Можно ли уже инвестировать?
Да — через покупку квартир в соседних жилых комплексах: Unity Center, ЖК на Горького, ЖК на Фрунзе — они первыми получат прирост в цене.
🧭 От агентства «Облака»
Если хотите рассмотреть квартиры в премиальных домах рядом с этим участком,
мы поможем подобрать варианты без комиссии и с самыми выгодными условиями от застройщиков.
💬 Напишите нам — расскажем, какие проекты рядом уже можно бронировать.
Оставить заявку бесплатную консультацию
Хотите узнать актуальные цены, планировки и условия покупки квартиры в Новостройках? Напишите нам — агентство “Облака” поможет бесплатно: проверим документы застройщика, обозначим риски, покажем лучшие квартиры под ваши цели. Свяжитесь сейчас — и выберите надёжно.
Напишите в WhatsApp или Telegram — поможем подобрать квартиру под ваши цели и бюджет.
👉 Пишите нам по контактам ниже , подписывайтесь на наш ТГ Канал!
Наш сайт OBLAKANSK.RU
Подпишись на наш канал в ДЗЕНЕ
Актуальные новости и закрытые старты продаж Новостроек (ЖК) в Telegram
Наш Instagram видео-обзоры на новостройки (деятельность группы Meta запрещена в РФ)
💥 Агентство недвижимости OBLAKA «Облака» – эксперты на рынке недвижимости и дальше больше!