Снова появился повод поговорить о непростых наследственных делах. Вернее, даже не делах, а об обстоятельствах вокруг этих дел. Сегодня к нам заходил гражданин, пропустивший сроки вступления в наследство. Объяснение у него было довольно стандартное:
- Понимаете, - говорит. - Я в таком состоянии был, просто не до всех этих формальностей. Казалось, потом всё устроить успею, а тут...
Да, чисто с гуманистической точки зрения это понятно. Смерть близкого человека многих обескураживает, выводит из равновесия и лишает воли к рациональному поведению. Но нужно брать себя в руки и заниматься решением юридических вопросов, связанных с наследством. Несмотря на сложный период, родственникам нельзя откладывать оформление документов. Впоследствии это может привести к серьезным проблемам. Бывает так, что семья продолжает жить в квартире умершего, исправно оплачивает коммунальные услуги и поддерживает имущество в хорошем состоянии, но юридически не оформляет свои права. В результате через некоторое время выясняется, что недвижимость перешла в собственность государства, а законные наследники остались ни с чем.
Да, дорогие мои, те самые шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Если в течение этого времени никто из наследников не пошевелится, имущество признается выморочным и переходит в собственность государства. Этот процесс регулируется статьей 1151 Гражданского кодекса РФ. При этом не имеет значения, проживал ли кто-то из родственников в этой квартире и содержал ли ее, - юридически такие действия не заменяют официального принятия наследства.
Тут, конечно, может помочь норма о фактическом принятии наследства, но и она работает не всегда. Да и наследники не всегда могут доказать фактическое принятие, для этого тоже существуют свои нормы. Об этом ещё скажу. Выморочным может быть признано не только жилье, но и земельные участки, автомобили, банковские вклады и другие ценные активы умершего.
При этом даже если у наследников есть уважительные причины пропуска сроков вступления в наследство - имущество всё равно переходит государству, и вернуть его можно только через суд.
Сама эта процедура - переход выморочного имущества в государственную собственность - начинается с того, что уполномоченный орган обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Муниципальные образования обычно получают жилые помещения, более ценные активы могут перейти в федеральную собственность. После завершения этой процедуры оспорить переход прав становится чрезвычайно сложно, но всё же возможно при наличии веских оснований, т.е. для этого потребуется собрать серьезную доказательную базу.
Наследнику необходимо будет доказать, что срок был пропущен по уважительной причине. Такими причинами могут считаться тяжелая болезнь, нахождение в беспомощном состоянии, длительное пребывание за границей или отсутствие информации о смерти родственника. Кроме того, важно подтвердить факт фактического принятия наследства - например предоставить квитанции об оплате коммунальных услуг, договоры на проведение ремонта, свидетельские показания соседей. Все эти документы помогут убедить суд в том, что наследник действительно считал имущество своим и добросовестно выполнял все обязанности собственника.
Также отмечу, что, несмотря на богатую судебную практику по восстановлению сроков принятия наследства и возврату выморочного имущества, пока невозможно выявить какой-то единый рецепт спасения наследства. Если решите покопаться в интернатах, то легко обнаружите почти идентичные случаи, но с противоположными судебными решениями: в одном случае наследнику будет возвращено имущества, в другом (таком же) - отказано.
Словом, дорогие мои, даже если на душе очень тяжело после смерти родственника, нельзя затягивать с оформлением наследства. Если же срок уже пропущен, важно как можно скорее начать действовать, собрать необходимые доказательства и подготовить исковое заявление. Закон, хоть и строго относится к срокам принятия наследства, все же предусматривает возможность восстановления справедливости при наличии веских оснований. Главное - действовать оперативно и грамотно, используя все предусмотренные законом механизмы защиты своих прав.