В России активно обсуждают новый порядок взыскания долгов по ЖКУ через нотариусов
Исполнительная надпись нотариуса должна упростить процесс взыскания коммунальных долгов и снизить нагрузку на суды, но при этом сохранить гарантии защиты для собственников жилья. Президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик подчеркнул:
«У должника будет 14 дней после получения уведомления для добровольного исполнения обязательства или подачи возражений».
Это означает, что взыскание не сможет пройти «за спиной» жильца.
Главное отличие от действующего механизма судебного приказа в том, что уведомление обязательно направляется заранее, а у должника появляется время на реакцию ещё до оформления исполнительного документа. Участие судьи не потребуется, но при этом планируется установить лимиты по сумме и срокам задолженности, чтобы исключить необоснованные взыскания.
Миф 1: суды больше не будут рассматривать дела о ЖКУ.
Правда: спорные ситуации останутся в компетенции суда, нотариусы будут работать только с бесспорными долгами.
Миф 2: нотариус автоматически поддержит управляющую компанию.
Правда: нотариус обязан учитывать интересы обеих сторон и при наличии возражений откажет в совершении исполнительной надписи.
Таким образом, новый порядок призван стать компромиссом: управляющие компании получают быстрый инструмент для взыскания долгов, а граждане — прозрачность, уведомление и время на защиту своих прав.