Представители пресс-службы министерства имущественных отношений Московской области заявили, что за период с января по сентябрь 2025 года сотрудники ведомства зафиксировали и устранили более 1 600 случаев самовольного занятия земли. По словам чиновников, это одна из наиболее распространенных проблем на территории региона.
Как действуют в отношении нарушителей
Гражданам, которые незаконно захватили соседний участок, предлагается 2 варианта решения проблемы:
- Освобождение участка. Земля возвращается — в муниципальную собственность либо законному владельцу.
- Легализация участка. Для этого проводится процедура перераспределения (также известная как «прирезка»), позволяющая получить согласие со стороны органов власти на официальное присоединение земли к своему участку.
Обычно нарушители выбирают второй вариант. Таким образом они легально увеличивают площадь своего участка, что позволяет избежать и судебных разбирательств, и штрафов.
Практический пример
Сотрудники министерства выявили в Истре самозахват земли — участка площадью почти 850 кв. м. Нарушитель решился на прохождение процедуры перераспределения. Благодаря этому незаконно занятая земля была официально присоединена к его участку, а в местный бюджет поступило более 1,2 млн рублей.
Всего за 3 квартала текущего года доход Московской области, полученный за счет перераспределения, составил почти 170 млн рублей.
Что следует знать обычному россиянину
- Участок можно легально расширить. При незаконном использовании земли можно прибегнуть к процедуре перераспределения. Тогда незаконно занятая площадь официально перейдет в собственность. Это поможет избежать штрафов и судебных разбирательств.
- Региональный бюджет может получить крупный доход. Полученные за счет процедуры перераспределения средства используются для создания и развития инфраструктуры (в том числе дорожной) и строительства социальных объектов, что повышает комфорт жизни местного населения.
- Снижение риска возникновения конфликтов. После процедуры перераспределения удастся прекратить все споры с соседями и избежать проблем с законом.
- Юридическая прозрачность. Государственные органы стимулируют законное использование участков. При этом также обеспечивается защита прав всех собственников.
Таким образом, самозахват земли — действительно острая проблема в Московской области. Однако государство предлагает инструмент, позволяющий легализовать незаконно занятый участок — процедуру перераспределения. Воспользовавшись им, граждане смогут законно расширить свой участок, а также сделать вклад в бюджет региона.
Перераспределение позволяет избежать юридических проблем. Также это выгодно и безопасно — после прохождения процедуры гражданин может перестать бояться штрафов и судебных разбирательств. Для перераспределения нужно только обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим запросом.
Делитесь своим мнением с нами в комментариях👇
✅ подписывайтесь на наш канал и заходите на официальный сайт 1mbank.ru