Иногда мне кажется, что у каждого риэлтора есть своя личная легенда о великом знатоке недвижимости.
Тот, кто знает всё, видел всё, умеет всё.
И, конечно, не нуждается в риэлторе вообще 😅
Этот клиент появился в моей жизни весной.
Звонок был уверенный, голос — деловой.
📞 — Квартиру на Пушкина 12 ещё не продали?
— Пока нет, — отвечаю.
— Отлично, тогда готов вносить аванс. Только без посредников. Я всё проверю сам.
Ну ладно, думаю, бывает. Люди любят держать контроль.
Договорились встретиться на показе.
Он приходит — с папкой, ноутбуком и стопкой распечатанных статей “Как не дать себя обмануть при покупке квартиры”.
Уже на пороге начинает читать выписку из Росреестра и шептать себе под нос:
— Так, собственник один… долей нет… ипотека снята… хорошо… но где гарантия, что не коллекторы?..
Я молчу. Пусть человек живёт своей логикой.
Но когда он достал лазерный уровень и начал проверять, нет ли уклона пола, я поняла — вечер будет долгим 😅
— Я в интернете читал, что кривой пол — признак некачественной стяжки, — говорит он.
— Может, сразу экспертизу назначим?
— Уже назначил. Нашёл через чат-бота.
Через неделю он перезванивает:
— Я передумал. Там слишком шумно. И окна не те. Да и дом — панельный, а я начитался, что в панельках энергетика плохая.
Проходит ещё две недели. Он снова звонит:
— Нашёл идеальный вариант.
— Поздравляю!
— Но продавец исчез. Говорит, “пока не готов к сделке”. Что это значит?
🤦♀️ Это значит, что интернет не заменяет опыт.
Что между “читать” и “понимать” — огромная разница.
И что знание законов ещё не делает человека риэлтором.
Через месяц он всё же вернулся.
Уставший, растерянный, но уже без папки.
— Можно всё-таки с вами? — спросил он тихо.
— Конечно, — ответила я. — Мы все всё знаем… пока не сталкиваемся с реальностью.
💡 Вывод:
Интернет — классный инструмент, но не спасательный круг.
Да, можно разобраться в документах, но невозможно “прочитать” человека.
А ведь сделки ломаются не из-за бумаг — а из-за эмоций, амбиций и невидимых деталей, которые не найдёшь в поиске Google.
А у вас есть “гуру”, который всегда знает лучше всех?
Может, вы сами были таким когда-то? 😏
Пишите в комментариях, поговорим по-честному ☕
#РазговорНаКухне #риэлторскиехроники #покупатель #психологиясделки #недвижимостьсчеловеческимлицом #юморвнедвижимости