В конце октября законодатели активно выносили на рассмотрение новые проекты НПА и поправки в разработанные ранее. Они касаются правил расчётов за коммунальные услуги и ресурсы, организации парковок и подписания актов выполненных работ.
Подробнее читайте в нашем кратком обзоре последних отраслевых инициатив.
Содержание МКД. Минстрой России разработал изменения в Правилах № 354, № 491 и № 124, связанные с применением дифференцированных тарифов на электроэнергию (ID 161670).
Если они введены в регионе, УО и ТСЖ будут должны передавать в РСО данные потребления по диапазонам до 1-го числа следующего месяца, а при расчётах за КР на СОИ будет использоваться стоимость ресурса в первом диапазоне.
Госдума РФ отклонила законопроект № 900934-8 о сдаче квартир в аренду с согласия соседей по МКД.
На рассмотрение депутатов внесена инициатива № 1055315-8с рекомендациями Минстроя РФ по оснащению парковок зарядными станциями для электромобилей. Они должны составлять не менее 5% от всех машино-мест на стоянке возле здания или в ЖК.
Деятельность УО. Депутаты готовят ко второму чтению проект № 928725-8, который упрощает порядок подписания актов выполненных работ и вводит процедуру их подготовки.
В основу порядка составления АВР Минстрой России должен взять необязательный для применения ГОСТ Р 72062-2025:
- акты будут подписываться раз в месяц;
- в случае появления разногласий бремя доказывания надлежащего качества возлагается на управляющих МКД.
«Принятие закона и появление приказа сделает его обязательным для всех», – подчеркнула Светлана Разворотнева, зампред профильного комитета ГД РФ.
Товарищества. Росреестр опубликовал законопроект, направленный на упрощение процедуры оформления прав на общее имущество СНТ (ID 161349). Это позволит отрегулировать механизмы его передачи в пользование РСО – например, электросетевым или газовым организациям.
Провайдеры. Депутаты Госдумы РФ разработали правки в проект закона № 946629-8, принятый в первом чтении: ввести штрафы за нарушения № 67-ФЗ и Правил № 1055 не только для УО и ТСЖ, но и для операторов связи. Сейчас в документе прописаны только санкции для управляющих МКД – до 1 млн рублей.
Также авторы поправок предлагают рассматривать такие дела не ФАС, а органам ГЖН, и наказывать провайдеров за повреждения при прокладке сетей вне утверждённых схем и несоблюдение Правил № 1055.
✅ Группа Вконтакте: самое крупное сообщество ЖКХ в России с полезной информацией и ответами на популярные вопросы
✅ Телеграмм-канал: новости из сферы ЖКХ, происшествия и законы
✔️ Хранилище документов для деятельности ТСЖ и УК: более 300 памяток, образцов и инструкций
✔️ Чаты председателей, управляющих и активных жильцов МКД: общение с коллегами со всей России