Я тут на стороне Лурье.
Это уже мошенническая схема. Признавать людей невменяемыми и аннулировать сделки. Деньги и квартира тю-тю. Люди так могут и бездомными остаться. Не Долина с Лурье, конечно. Люди попроще. Но для нас, как для юристов, важен прицендент.
Раз, Долина взяла в руки деньги, прав на квартиру у неё нет.
Правда, и тут могут действовать мошенники. Взломать банковский аккаунт, перевести деньги, и человек не увидит, ни денег, ни квартиры.
Просто, в данном случае, лично я, учитывал бы материальное положение спорщиков. Тот у кого жильё единственное должен быть в приоритете. Закон вообще должен защищать, прежде всего, нищих людей, а не богатых.
Правда, мошенники даже этим будут пользоваться. Это уже сейчас очевидно.
Поэтому такие сложные дела всегда будут спорными.
Компромиссный вариант, когда обе стороны сохраняют право на использование жилья, но запрещается его продажа, аренда и т.д. Такие спорные квартиры можно оставить в совместное использование обоим сторонам с запретом на любые сделки, даже аренду, с этим жильём. Исключение только дарение или передача по наследству. Но, новый собственник опять не сможет с ним заключить сделки. И так далее пока спор как то не будет урегулирован.
