В современном быстро меняющемся гостиничном рынке роскошные отели стали одной из самых привлекательных категорий активов для глобальных инвесторов.
Независимо от того, ищете ли вы пятизвёздочный городской отель, курорт у моря или бутик-ретрит для здоровья — эксклюзивные внебиржевые сделки предлагают стабильность и долгосрочный рост стоимости.
Почему стоит инвестировать в роскошные отели
Активы в сфере роскошной гостиничной недвижимости сочетают стабильный денежный поток с материальной ценностью.
Они менее чувствительны к инфляции и часто подкреплены недвижимостью в престижных локациях — столицах, курортах и деловых центрах.
С ростом туризма после пандемии и популярностью wellness- и experiential-направлений спрос на премиальные гостиничные объекты продолжает увеличиваться.
Ключевые преимущества:
- Высокий потенциал роста стоимости и бренда
- Возможность заключения договоров аренды или управления с международными операторами
- Налоговые и резидентные льготы в выбранных регионах
- Диверсификация по Европе и Азии
Европейский рынок
В Западной Европе такие направления, как Германия, Швейцария и Австрия, остаются ядром рынка роскошной гостиничной недвижимости.
Города Берлин, Мюнхен и Цюрих привлекают институциональных инвесторов и частные фонды благодаря стабильной экономике и высокой круглогодичной загрузке.
В то же время Южная Европа — Португалия, Испания и Италия — предлагает возможности, ориентированные на стиль жизни, с более высокой доходностью и ростом туризма.
Азия: Новые горизонты для инвестиций
Фокус всё больше смещается на восток.
Инвесторы всё чаще обращают внимание на Таиланд, Вьетнам и Индонезию, где сочетание роста стоимости земли и бурного развития wellness-туризма создаёт выдающийся потенциал доходности.
Бутик-курорты, брендированные резиденции и медицинско-оздоровительные комплексы становятся новыми форматами люксовых инвестиций.
Внебиржевые и конфиденциальные сделки
В Dominart Invest Group мы специализируемся на внебиржевых сделках с отелями — объекты не размещаются публично, чтобы обеспечить конфиденциальность для продавцов и покупателей.
Наша сеть включает:
- Пятизвёздочные отели и курорты в Европе и Азии
- Бутик- и дизайнерские отели под управлением
- Объекты с долгосрочными договорами аренды
- Земельные участки под развитие брендированных резиденций и курортов
Каждая возможность тщательно проверяется и предоставляется только квалифицированным инвесторам после подписания NDA.
Как мы работаем
Наша команда сопровождает инвестора на каждом этапе:
- Подбор подходящих гостиничных активов (на рынке и вне рынка)
- Юридическая и финансовая проверка
- Поддержка в переговорах и сделках
- Постинвестиционное управление и реновации
Через наши офисы в Берлине, Бангкоке и Цюрихе мы соединяем европейский капитал с азиатскими возможностями — и наоборот.
Контакты
Если вы активно ищете роскошные отели для покупки или хотите конфиденциально продать свою недвижимость, свяжитесь с нашей командой для личной консультации.