Честный разбор всех зон города на основе личного опыта, отзывов и разговоров с местными жителями.
Выбор района в Рио-де-Жанейро - это не просто вопрос удобства или красивого вида из окна. Это вопрос безопасности, комфорта и качества жизни. Город контрастный - роскошные пляжи Леблона соседствуют с фавелами, а исторический центр после захода солнца превращается в место, где опасно задерживаться.
За время поездок в Бразилию я изучил десятки отзывов в русскоязычных группах, пообщался с экспатами и местными, сравнил цены и инфраструктуру.
В этой статье я постарался собрать и структурировать только практическую информацию: где безопасно, красиво, выгодно, удобно, а какие места и районы лучше обходить стороной. Получилось немного длинновато, поэтому самые нетерпеливые могут перемотать сразу в конец статьи и посмотреть основные выводы - мой личный 🏆ТОП районов в зависимости от цели планируемой поездки.
Как устроен Рио: четыре мира в одном городе
🧭Город разделен на четыре основные зоны:
- Южную (Zona Sul)
- Западную (Zona Oeste)
- Северную (Zona Norte)
- Центральную (Zona Central)
И нет - Восточной зоны здесь не существует, на востоке от центра находится залив Гуанабара и город Нитерой.
Это деление - не просто административная формальность. Каждая зона - это отдельный мир со своей атмосферой, ценами, уровнем безопасности и образом жизни. В городе проживает более 6 миллионов человек, и он поделен на 163 района.
Сравнительная таблица зон Рио-де-Жанейро
Здесь стоит уточнить - данная таблица наглядно демонстрирует различия районов и на неё можно ориентироваться при выборе, но информация в ней, конечно, упрощена, и итоговые значения будут зависеть от многих факторов.
Например безопасность. Можно долго спорить, какая зона более безопасная, Южная или Западная - это будет зависеть от места, от того, о каком типе безопасности идёт речь, от образа жизни и привычек проживающего. Логика такая:
🏖️ Если вы приехали как туристы на неделю-месяц:
Южная зона безопаснее - там вы будете ходить по туристическим маршрутам днём, где много полиции. Да, карманники есть, но это лучше, чем заблудиться в Барре вечером без машины.
🏡 Если живёте долго:
Барра безопаснее - вы будете передвигаться на машине/BRT, жить в охраняемом кондоминиуме, ваши дети смогут гулять во дворе без присмотра.
Что касается Северной зоны - то там решающее значение будет иметь о каком конкретном месте идёт речь.
То же касается и уровня цен - значения в таблице усреднённые, и совсем не обязательно, что на юге Рио жить будет в четыре раза дороже, чем в центре.
Zona Sul (Южная зона): туристический рай
Южная зона - это то, что вы видите на открытках: Копакабана, Ипанема, Леблон, Ботафого, Фламенго, Урка и другие легендарные районы. Здесь сосредоточена вся туристическая инфраструктура, лучшие рестораны и самые безопасные улицы... но есть нюансы.
Копакабана: икона, но не идеал
Да, это самый знаменитый пляж Бразилии с 4-километровой набережной. Да, здесь потрясающая инфраструктура. Но! Район нельзя назвать очень безопасным - чем больше туристов, тем больше это привлекает сомнительную публику.
Особенно осторожными стоит быть в районах Postos 1-2 (начало пляжа), т.к. они находятся близко к фавелам. Лучшие места - ближе к Ипанеме.
Ориентировочные цены на жильё (октябрь 2025):
- Студия у пляжа: от $500-800
- 1-комнатная квартира: от $600-1500
- 2-комнатная квартира: от $900-2000
Важно:
в статье указаны ориентировочные цены за меблированные квартиры без учёта коммунальных услуг и налога. Плюс прибавьте в среднем 20-30% (а иногда и больше 50%) за condomínio и налог IPTU, которые обычно оплачивает арендатор
Лайфхак от местных: Снимайте жильё не на Авенида Атлантика (первая линия), а на параллельных улицах - Nossa Senhora de Copacabana или Barata Ribeiro. Дешевле на 30-40%, а до пляжа всё равно 3 минуты пешком.
Ипанема и Леблон: для тех, кто может себе позволить
Леблон и Ипанема - районы с самой дорогой недвижимостью в стране. Здесь живёт элита Рио, и это чувствуется во всём: от цен в супермаркетах до контингента на пляже.
Плюсы:
- Максимальная безопасность (для Рио)
- Лучшие рестораны и бары города
- Престижные школы и медицинские центры
- Метро и отличная транспортная доступность
Минусы:
- Заоблачные цены на всё
- Сложно найти жильё в сезон
- Очень много туристов
Средняя стоимость аренды в Леблоне:
- 1-комнатная квартира: $900-2000
- 2-комнатная квартира: $1.400-3000
Ботафого и Фламенго: золотая середина
Если хотите жить в Южной зоне, но не готовы отдавать половину зарплаты за аренду - присмотритесь к этим районам. Это жилые районы, где живут сами кариоки (жители Рио).
Ботафого известен своим удобным расположением, живописной бухтой и двумя отличными торговыми центрами. До пляжей Копакабаны и Ипанемы 10-20 минут езды. Это довольно суетливый район в котором много бизнес-центров и коворкингов, кафе и баров. Из минусов - отсутствие собственного пляжа и парков.
Фламенго - ещё один достойный вариант для долгосрочной жизни. Здесь меньше суеты, чем в Ботафого, и он больше подходит для семей с детьми. Есть собственный пляж в заливе (без больших волн - отлично для детей) и парк Aterro длиной 3 км. Настоящий жилой район без туристической шумихи.
Цены на аренду в Ботафого и Фламенго от $500-700/месяц
Для кого: Зимовка, удалённая работа, переезд - для тех, кто хочет почувствовать реальную жизнь города.
Zona Oeste (Западная зона): новый Рио
Это совершенно другой Рио. Здесь находятся Барра-да-Тижука и Рекрейо-дос-Бандейрантес - районы с современной планировкой и широкими проспектами.
Оба района прекрасно подходят для долгосрочного проживания - семьям с детьми, любителям спокойной жизни, владельцам автомобилей и сёрферам.
Барра-да-Тижука: бразильский Майами
Барра-да-Тижука (не путать с Тижука - это другой район!) - это огромная территория, город в городе. Здесь 18 км пляжей, десятки торговых центров и продуманная инфраструктура, с американской планировкой - здесь всё рассчитано на автомобиль. Расстояния большие, но есть BRT (скоростной автобус).
Особенности:
- Жилой район - меньше туристической инфраструктуры, чем в Южной зоне
- Огромные кондоминиумы с инфраструктурой курортов
- Самые чистые пляжи Рио
- Много новостроек
- Идеально для семей с детьми
- Далеко от центра (1-1,5 часа)
Цены на аренду от $600-700/месяц
Рекрейо: очень красивый район для спокойной жизни, но с нюансами
Тот же океан, те же кондоминиумы, что и в Барре, но район меньше, тише и заметно дешевле.
Публика здесь более разношёрстная, поэтому вечером после 20:00 лучше оставаться на территории кондоминиума или передвигаться на машине - улицы могут быть не такие безопасные, как в Барре.
Квартиры: от $500-600 в месяц
Для кого: Долгосрочное проживание с машиной, те кто ценит природу и уединение.
Zona Norte (Северная зона): настоящий Рио без прикрас
Северная зона - самая большая в городе, здесь более 90 районов. Это "спальные" районы, где живут обычные кариоки (жители Рио). Цены здесь в 2-3 раза ниже, чем на юге, но и риски выше.
Тижука: для местных
Тижука - это отдельная история. Многие считают её переходной зоной между Севером и Югом из-за прямого метро до Копакабаны. Здесь есть всё для комфортной жизни:
- Огромный торговый центр Tijuca Shopping
- Десятки супермаркетов и рынков
- Метро (3 станции)
- Стадион Маракана в 10 минутах
- Национальный парк Тижука (самый большой городской лес в мире!)
Цены на аренду жилья в Тижуке стартуют от $350-500 в месяц
Вила-Изабел и Грахау: для ценителей аутентичности
Эти районы выбирают те, кто хочет жить "настоящей" бразильской жизнью. Вила-Изабел - родина многих звёзд самбы и важный культурный центр.
Что важно знать:
- Не все части районов одинаково безопасны
- Безопасность сильно зависит от конкретной улицы
- Обязательно посмотрите район вечером перед арендой
- Спрашивайте у местных о ближайших фавелах
⚠️ Очень важное уточнение:
Если Вы первый раз в Бразилии - я не рекомендую Северную зону.
По крайней мере без проверенных рекомендаций хорошо знакомых с районом людей. Районы типа Centro, Maracanã, Tijuca (дальние части) могут быть опасны, особенно вечером. Есть исключения, но для новичка - это русская рулетка.
Centro (Центральная зона): деловое сердце Рио
Днём - Манхэттен, ночью - Готэм-сити.
Исторический центр Рио - это парадокс. Утром здесь кипит жизнь: офисные работники спешат на работу, туристы фотографируют колониальную архитектуру, в кафе не протолкнуться. А после 18:00 район превращается в декорации фильма ужасов. Казалось бы, центр это:
- Исторические здания и музеи (Муниципальный театр, Национальная библиотека)
- Культурные места и достопримечательности
- Пешеходная улица Rua Gonçalves Dias с магазинами
- Деловые кварталы с банками и офисами
Квартиры от $250-400/месяц - самые дешёвые в Рио, но вот в чём загвоздка... После захода солнца офисные работники разъезжаются по домам - и улицы пустеют.
⚠️ Остаются только бездомные, наркоманы и те, кому нечего терять. Даже полиция сюда особо не заглядывает.
Лапа и Санта-Тереза: богемные районы рядом с Centro.
Лапа - район ночной жизни и баров с живой музыкой (самба, форро). По пятницам-субботам тут тусуется весь Рио.
Санта-Тереза - холмы с узкими улочками, художники, кафе с видом на город. Очень атмосферно, но...
⚠️ Опасность: Оба района находятся НА ГРАНИЦЕ с фавелами. Одна улица - туристы и музыка, следующая - территория банд. Местные знают эти границы, вы - нет.
Мой вердикт по Центру:
Можно ли жить? Технически - да. Реально - только если вы:
знаете португальский, понимаете, какие улицы безопасны, готовы не выходить после темноты, хотите сэкономить любой ценой.
Для туриста или новичка? ❌ Категорически нет.
Экономия $100 в месяц не стоит того, чтобы каждый вечер сидеть взаперти и бояться выйти за хлебом.
✅Посещать? Да, но только днём! Запомните: Centro хорош для экскурсий, но не для жизни. Ваше спокойствие дороже дешёвой аренды.
Выводы: районы, которых стоит избегать
⛔Центр (Centro): только для работы и дневных экскурсий.
Относительно безопасный днём - вечером превращается в опасную зону. НЕ снимайте здесь жильё, даже если цены кажутся привлекательными.
⛔Северная зона: будьте крайне осторожны. Большая часть Северной зоны - это фавелы и криминализированные районы. Без местного гида или надёжных рекомендаций не рассматривать.
⛔Даже "пацифицированные" фавелы остаются опасны. Это зона где правят наркокартели и бандитские группировки. Именно благодаря им Рио занимает 7-е место среди самых криминальных городов Америки с индексом преступности 75,24. Даже с гидом посещение фавел остаётся рискованным мероприятием.
🏆Мой ТОП районов для разных целей
🏖️ Для первого визита (1-2 недели):
- Ипанема - безопасно, красиво, удобно
- Копакабана (только районы ближе к Ипанеме!) - оживлённо, много всего
- Ботафого - дешевле, удобное расположение (особенно для молодёжи, без детей)
❄️ Для зимовки (1-6 месяцев):
- Леблон - если позволяет бюджет
- Барра-да-Тижука - спокойно, чисто, как курорт
- Ботафого/Фламенго - в зависимости от состава семьи и предпочтений
🧑🧑🧒 Для переезда на долгий срок:
- Барра-да-Тижука - возможно лучший выбор для семьи с детьми (лучшие школы, безопасность, пространство)
- Фламенго - жилой район с хорошим соотношением цена/качество/безопасность
- Тижука - бюджетный вариант с хорошей инфраструктурой (если пляж не критичен)
Если хотите жить у океана - присмотритесь к Рекрейо
Какой район Рио выбрали вы?
Очень интересно, пишите в комментариях 😉
Понравилась статья? Читайте другие наши публикации:
Барра-да-Тижука: почему состоятельные бразильцы выбирают «не настоящий» Рио
Аренда жилья в Бразилии: честное сравнение способов
Как найти жильё в Рио с помощью Telegram - разбираем бесплатный удобный сервис
#рио #бразилия #переезд #эмиграция #зимовка #цифровыекочевники #переездвбразилию #жизньзаграницей #второегражданство #релокация