Рынок недвижимости в 2026 году вступает в новый этап развития. К концу 2025 года уже можно чётко отметить сокращение объёмов ввода новых объектов в эксплуатацию. Пока интерес к льготным ипотекам постепенно снижается, классические программы, напротив, начинают возвращать позиции — их спрос растёт пусть и не быстро, но стабильно.
Эксперты отмечают: в ближайшие годы рынок будет меняться не столько количественно, сколько качественно — под воздействием сразу нескольких факторов.
§ Снижение ключевой ставки станет главным двигателем спроса. Более доступная ипотека вернёт на рынок тех, кто раньше откладывал покупку, и создаст новую волну активности.
§ Рост себестоимости строительства продолжит оказывать давление на цены. Подорожание материалов, логистики и заработных плат делает каждый новый проект дороже предыдущего.
§ Сокращение предложения — неизбежный результат осторожности застройщиков. Многие компании предпочитают не спешить с запуском новых объектов, выжидая более предсказуемую экономическую ситуацию.
§ Возвращение интереса инвесторов тоже не за горами. На фоне нестабильности финансовых инструментов недвижимость снова воспринимается как надёжный и понятный способ сохранить капитал.
Если прогноз по снижению ключевой ставки оправдается, а экономика сохранит устойчивый рост, уже к концу 2026 года стоимость квадратного метра может начать расти быстрее инфляции. Речь идёт не о резком скачке цен, а о плавном, но стабильном росте, подкреплённом реальным спросом и ограниченным предложением на рынке.
Постепенно возвращается активность всех участников — девелоперов, банков и покупателей. Недвижимость вновь воспринимается не просто как место для жизни, а как надёжный инструмент сохранения капитала.
Для тех, кто планирует покупку, именно конец 2025 года может стать оптимальным временем для взвешенных решений: приобрести жильё по ещё доступной цене и воспользоваться привлекательными условиями по ипотеке. С дальнейшей возможностью рефинансирования. Такой подход позволит не только обеспечить себе комфортное жильё, но и сделать разумное вложение в будущее.
Не стоит откладывать на завтра то, что можно сделать уже сегодня — тем более, когда условия максимально выгодные. ГК «Стройкомплект» подготовила специальные предложения 2025 года, чтобы вы смогли встретить новый 2026 год с новой квартирой.