⚡️ Рассрочка с 2026 года: что изменится и как это повлияет на покупателей жилья

⚡️ Рассрочка с 2026 года: что изменится и как это повлияет на покупателей жилья

С 1 апреля 2026 года вступают в силу новые правила, которые серьёзно меняют подход к рассрочкам.

Если раньше рассрочка была тихим и удобным инструментом, то теперь — она станет официальной частью вашей кредитной истории.

Что изменится

📅Сроки:

с 1 апреля 2026 года — максимум 6 месяцев

с 1 апреля 2028 года — максимум 4 месяца

💳 Передача данных в БКИ:

Теперь все рассрочки от 50 000 ₽ будут отображаться в кредитной истории. Раньше просрочка по рассрочке не влияла на вашу репутацию в банках — теперь банки будут её учитывать.

💰Цена останется прежней:

Продавцам запретят повышать стоимость при оплате в рассрочку.

🏦 Кто сможет выдавать рассрочку:

Только компании, зарегистрированные в реестре операторов ЦБ РФ.

Это сделает рынок прозрачнее, но и добавит формальностей.

🏗 Что это значит для покупателей недвижимости:

Рассрочка от застройщика — один из самых популярных способов покупки жилья.

Но новый закон будет действовать не сразу и не для всех: для строительной отрасли готовят отдельный законопроект, который уточнит все нюансы.

На что обратить внимание

1️⃣Если вы берёте рассрочку сейчас, и к моменту подачи на ипотеку она ещё не погашена — банк увидит её в вашей кредитной истории.

Это может повлиять на ставку, лимит или даже привести к отказу.

2️⃣Всегда уточняйте, кто выдаёт рассрочку.

Если это прямая рассрочка от застройщика — пока действуют отдельные правила, и они немного мягче.

Я всегда слежу за изменениями на рынке, чтобы заранее понимать, как они повлияют на покупателей.

Если планируете брать жильё в рассрочку — напишите мне в @grechka_nedvizhka_bot, расскажу, как действовать, чтобы не потерять в условиях 🧡