Сделки с недвижимостью, где собственником является ребёнок, требуют особого порядка оформления. Закон защищает права несовершеннолетних, поэтому такие операции проходят под контролем органов опеки и нотариуса. Перед продажей или обменом недвижимости необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Такое разрешение часто содержит условие — например, обязательство приобрести жильё взамен проданного или зачислить вырученные средства на специальный счёт ребёнка. После получения разрешения договор должен быть нотариально удостоверен и подан на регистрацию в Росреестр. АН «Главстрой» сопровождает сделки любой сложности, включая объекты с участием несовершеннолетних.
Сделки с недвижимостью, где собственником является ребёнок, требуют особого порядка оформления. Закон защищает права несовершеннолетних, поэтому такие операции проходят под контролем органов опеки и нотариуса.
Важно:
- Лица в возрасте от 14 до 18 лет участвуют в сделках самостоятельно только с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей.
- За лиц, не достигших 14 лет, совершают все действия с недвижимостью и отстаивают их интересы законные представители.
Перед продажей или обменом недвижимости необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.
Такое разрешение часто содержит условие — например, обязательство приобрести жильё взамен проданного или зачислить вырученные средства на специальный счёт ребёнка.
После получения разрешения договор должен быть нотариально удостоверен и подан на регистрацию в Росреестр.
АН «Главстрой» сопровождает сделки любой сложности, включая объекты с участием несовершеннолетних.