В строительстве крутятся значительные денежные суммы. Пусть это даже не многоэтажный дом для сотен, а всего лишь индивидуальное гнёздышко на собственном участке. Как понимаете, когда где-то ходят хорошие деньги, непременно найдутся желающие погреть на этом потные ручонки.
И ладно, если это всего лишь жадный прораб, «слегка» завышающий смету в собственную пользу, порой — это самые что ни на есть мошенники. Вот как раз с одним из таких персонажей мне на тернистом жизненном пути пришлось-удалось повстречаться. Впрочем, давайте по порядку, с самого начала...
Наш Младший Архитектор ещё довольно молод, ВУЗ закончил не так уж давно, но работать по профессии начал ещё студентом, с проектирования небольших, не слишком сложных «объектов». Среди заказчиков нарисовался некий персонаж по имени Александр.
Александр занимался "производством и строительством". Производил он "домокомплекты" по новомодной технологии "двойного бруса". Из них же и строил.
По этой технологии дома возводятся из параллельных досок, между которыми «задувают» утеплитель. Стена — своеобразный деревянный сэндвич. В качестве утеплителя — «эковата» из переработанной макулатуры, по заверению производителя — не гниёт и не горит. Реально не горит, я лично пробовал поджигать.
Как это часто в наше время бывает, профильного строительного образования Александр не имел, а, наоборот, был самым настоящим гуманитарием, закончив когда-то театральный институт.
В принципе, ничего страшного в этом нет, я и сам никакого строительного образования не имею, что нисколько не мешает мне строить дом. Впрочем, между мной и Александром существенная разница — я строю исключительно для себя и строительные услуги не оказываю ни в каком виде. Тем более за деньги.
Судя по всему, дела у Александра шли довольно бойко, Младший только успевал сдавать проект за проектом. Вскоре так набил руку, что штамповал их как ватрушки: на новый чертёж для распиловки требовалось всего несколько дней.
Спустя некоторое время Александр предложил не только проектирование, но и дополнительно «сопровождение проектов» в качестве менеджера, с оплатой в виде процентов от договора.
Как вы понимаете, кроме опыта, начинающему архитектору нужны и деньги, и, натурально, Младший согласился, сразу «на берегу» договорившись, что никакими финансовыми вопросами он заниматься не будет, исключительно — техническая и менеджерская работа.
На этом, в том числе, и я настоял. Это Младший молод и неопытен, я всё же чуть постарше, видеть приходилось разное, откуда потенциально может «прилететь» — прекрасно представляю. Как в воду глядел.
Младший с головой зарылся в работу, одновременно сопровождая сразу по несколько заказов. Накапливая опыт решения строительных вопросов.
Нисколько не стесняясь и не комплексуя, Александр брался за проекты любой сложности, от крошечных садовых домиков до «коттеджей» на пару сотен квадратов. Судя по всему, дела шли великолепно, Александр активно богател, за несколько месяцев сменив несколько автомобилей на всё более дорогие. Это слегка настораживало, но почему бы и нет.
Первым звоночком стала задержка с выплатой процентов. Александр ссылался на обстоятельства и клиентов, обещая рассчитаться со следующего заказа. Кроме того, удивляло, что, частенько приезжая с контролем на очередной объект, Младший видел стройплощадку, видел частично построенный объект, но совсем не видел строителей.
— Заказов много, рабочих рук не хватает, — объяснял Александр.
Ну, что же, бывает, задержки на стройке — дело обычное.
Примерно в тот момент я с Александром и познакомился лично, до того знал его лишь по рассказам. Младший сказал, что есть у него небольшой объект, маленький садовый домик. Заказчик — пенсионер. Работа начата, но брошена, причина — всё та же: не хватает рабочих рук.
— Не мог бы ты немного помочь и закончить? Неудобно перед дедом.
И хотя я совсем не строитель, но отказать в просьбе не сумел. Встретился с Александром и договорился, что я помогу накрыть домик крышей и вообще доведу до сдачи заказчику. В разговоре удивило отсутствие у Александра энтузиазма.
В принципе, работа простая и её не так много, всё же не Зимний дворец, а всего-лишь садовая будка. Работы на неделю-полторы. Я позвал старого приятеля и мы приступили.
Стройку я застал в виде стоящего на винтовых куриных ножках дощатого «сруба», который, к моему удивлению, даже не был к сваям закреплён. Да уж, текнолоджия...
Строить предстояло из обрезной доски 150*50. В первый же день мы хорошо продвинулись, поставив на террасе стойки и положив стропила.
На следующий день я набрал Александра и сказал, что нужны материалы: доска для обрешётки, всякие плёнки-мембраны и, собственно, сама металлочерепица. На просьбу тот отреагировал довольно странно, попросив слегка подождать. Неделю.
Через неделю я приехал и обнаружил, что на стройке кто-то поработал. Были установлены балки для укладки пола, а к ним снизу прибиты... Не знаю, как сказать... Что-то вроде обрешётки на крыше, но несколько реже. Получились этакие квадраты. Оказалось, это основание для укладки утеплителя.
Забавная всё же технология, — подумал я.
Материалов для крыши так и не обнаружил. Пришлось снова созваниваться. На этот раз я взял дело в свои руки и договорился, что закупаю необходимое на свои деньги, а он потом затраты компенсирует.
От такого подхода я слегка ошалел, но смотреть на грустного пенсионера было невмоготу, пришлось согласиться. Сгонял на строительный рынок неподалёку, закупил доски, вагонку, гвозди, саморезы и всё такое. На следующий день мы набили обрешётку и зашили потолки изнутри вагонкой.
И снова неделя гонок по городу в погоне за вечно занятым Александром и деньгами. С пятого раза поймал и вытряс деньги. Закупил металлочерепицу, и настал третий рабочий день на стройке. К концу которого домик обзавёлся настоящей крышей.
Из неприятного — пока я гонялся за деньгами, а дом стоял не накрытым, прошла пара дождей, и вагонку на потолке извело. Пришлось снимать и переделывать. Я грязно ругался.
Потом — снова неделя гонок за финансами на фронтоны. И четвёртый рабочий день по их установке.
И снова гонки. И снова рассказы о задержках оплат и заверения, что «как только, так сразу, мгновенно». И снова пришлось закупаться на собственные средства.
К тому времени я окончательно проклял себя, что согласился, но делать было нечего, груздем я назвался. Да и пенсионер бродил вокруг с грустными глазами.
На всё про всё ушла ещё неделя. За которые мы вставили окна и навесили двери, предварительно выправив, кстати, ту самую кривую стену с первой фотки.
Ещё через неделю заказчик принял работы и рассчитался с Александром. И только тогда мне удалось вернуть свои деньги. Как я понимаю, если бы не моя настойчивость, заказчик, отдав 70% стоимости, получил бы не приделанную к сваям коробку из досок, без крыши и утеплителя. И без окон.
Как впоследствии оказалось, в последнее время в этом «бизнес» и заключался. Александр получал от заказчика хороший аванс, завозил немного материалов и даже начинал какие-то работы. После чего начинал «отмораживаться», ссылаясь на запарки с другими заказами:
— Вы не переживайте, как только строители освободятся, так сразу и закончим.
И брал аванс у следующего клиента. Если повезло, клиент получал хотя бы коробку, а иногда — штабель досок и несколько закрученных свай. Получается, нашему пенсионеру крупно повезло, свой домик он получил.
Александр же, устав бегать и скрываться от клиентов, в итоге слинял в Новосибирск, где, судя по всему, свой «бизнес» продолжил. По крайней мере, именно оттуда несколько раз звонил, разыскивая его, следователь.
Чем и как закончилась его судьба, мне неизвестно, очень надеюсь, что награда своего героя нашла и он присел. С нашим Младшим он, кстати, тоже за работу не рассчитался, оставшись должен что-то в районе сотни.
Так что мошенники, они не только телефонными бывают. Вам не приходилось с таким сталкиваться?
ПОДПИШИСЬ