Все таки Питер не Москва. Знакомая сдает посуточно квартиру в Гальяново. Практически весь месяц в брони. Желающих много. Сервис минимальный. Бабушкин ремонт, минимум посуды, чистое белье, по одному полотенцу на гостя.
А как у нас? Как наступил сентябрь, ни одной брони посуточно не было. Посмотрела, что делают более опытные арендодатели и разместила объявление на помесячную аренду.
Через 2 недели появился желающий пожить месяц.
Человек приехал покупать квартиру в Санкт-Петербурге. Хочет переехать из Амурской области.
Жил месяц, к нему приезжали мама и его девушка. Они все музыканты. Очень интеллегентные.
Квартиру выбрал в Кудрово, в новом доме. Когда съезжал, очень благодарил. Похоже у него все сложилось удачно.
Месячное проживание стоило мне около 1500 рублей за объявление на "Авито". А также позже обнаружилась пропажа чайной ложечки и электрического удлинителя на 16 ампер. Залог я ему при отьезде вернула в полном размере, так как пропажу сразу не обнаружила. После них нашла 2 кухонных полотенца, почти новых. Обмен конечно неравноценный. Ну да ладно.
Жили гости с середины сентября до середины октября.
Потом были африканские студенты на 2 суток. После них на 2 суток поселились военные.
После африканцев квартира осталась в чистоте и порядке. Они за собой вымыли сантехнику: ванну, раковины, унитаз.
Такое в моей практире впервые.
Когда съезжали, извинились за оставленный мусор. Мне не трудно, я сама выбросила.
Потом обнаружила прожженное кухонное полотенце. Дырка по середине. Выбросила. Это расходный материал. Я их много закупила в "Галамарт" по 69 рублей.
Военные съедут сегодня. Кстати это первые гости, которые попросили скидку. В этом я им отказала, так как сдаю недорого. Оставила им в квартире дополнительный рулон туалетной бумаги, стиральный порошок, шампунь и кусковое мыло.
До этого скидку 500 рублей делала гостям, которые терпели неудобство в связи с двухдневным отключением горячей воды.
Средства гигиены я сократила до минимума. Теперь оставляю гостям средство для мытья посуды, жидкое мыло, туалетную бумагу, гель для стирки. Минимальный набор. Всегда в доступе освежитель воздуха, средство для чистки унитаза.
Продукты тоже все убрала. Только соль оставила.
Я разрешаю гостям принимать ванну. Некоторые арендодатели берут дополнительную плату за воду. Фиксируют показания счетчиков воды.
Я заметила, что особого перерасхода воды не было ни разу. Все в пределах разумного.
Доход с аренды квартиры в не сезон упал. Однако все равно сдавать посуточно выгодно. Можно и помесячно, находятся желающие. Но потом очень много уборки. Отмывала все!
Спасибо за внимание!