«Группа ЛСР» выставила на продажу 17,9 гектара земли в своем единственном проекте в Ленинградской области. Об этом пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на участников рынка.
У компании действует разрешение на строительство для этой территории. Она расположена во Всеволожском районе (поселок Ковалево). Здесь девелопер реализует проект «ЛСР. Ржевский парк». Всего по проекту «Группа ЛСР» планировала построить в этой локации около сотни домов. Общая продаваемая площадь на этой территории составляет 237,8 тысячи квадратных метров.
Если земля будет продана единым лотом, то стоимость сделки может составить 5,95 миллиарда рублей. Девелопер готов продать ее частично, минимальный участок для продажи – 4 гектара, в этом случае стоимость сделки составит 1,1 миллиарда рублей.
Как рассказал изданию руководитель направления индустриальной недвижимости управляющей компании «Бриз» Андрея Вересова, продажа участка в поселке Ковалево вписывается в логику стратегии «Группы ЛСР». В последние годы девелопер берет на себя подготовку градостроительной документации, инженерное обеспечение и юридическую очистку проектов. После этого площадку продает другому застройщику.
В начале 2025 года «Группа ЛСР» продала 4,7 га земли на Матисовом острове застройщику Fizika Development. До этого, в конце 2024 года, компания «РУМ» (входит в Legenda) выкупила у «Группы ЛСР» 10,7 га земли на намыве Васильевского острова. Еще раньше – холдинг продал Element Development участок площадью 9,8 га, расположенный там же.
Между прочим
Инвестиции в недвижимость Петербурга стали минимальными с 2021 года
Автор: Наталья Семенова