К началу 80х в моём окружении сложилась вот такая жилищная картинка:
ВСЕ мои родственники поголовно по всей необъятной стране от Прибалтики до берегов Охотского моря имели крыши над головами. Почти все жили в своих квартирах и даже домах. Причём все примерно +/- одинаково от Москвы до самых до окраин.
"Непростая" семья тётушки обитала в московской сталинке, что мы за глаза называли "бугрятник". Там жили "бугры" Дядя занимал высокий пост в союзном министерстве и ему предоставили трёшку + кабинет. В этой довольно просторной квартире проживало ПЯТЬ взрослых и жить в такой хате я бы не хотел, ибо наша обычная "брежневка" серии 602 была удобнее и просторнее, уступая первой немного в материалах отделки и высотой потолков. Все пятеро тоже попали в статистику (157 млн.), как получившие новую квартиру. ОДНУ на пятерых. Шло время и в большой квартире уже после ухода дяди на заслуженный отдых, остались лишь двое. Дети выросли и получили- таки по своей собственной квартире. Бесплатно! То- есть даром от советской власти и никто не намекнул пенсионерам, что квартирка- то стала великовата и пора съезжать в жильё поскромнее.
Мои дед с бабулей в середине 70х ПРОДАЛИ дом в довольно крупном белорусском городе и КУПИЛИ взамен две квартиры в столице Башкирии - Уфе. Как? Не знаю подробностей, но ЗАКОННО. Иначе быть не могло, ибо дед был крайне принципиальным коммунистом и в азартные игры с государством никогда не играл. Возможно имел место размен с доплатой в ту или в другую сторону. Может, имел место КООПЕРАТИВ и квартиры были КУПЛЕНЫ на деньги от продажи дома и огромного приусадебного участка земли. А это уже совсем НЕБЕСПЛАТНО! Факт в том, что власть никаких претензий никому не предъявила и обе хаты впоследствии перешли по наследству. Прописанных в них моих тётушек также как и в первом варианте никто никуда не выселил!
Сургут... Семейная пара молодых инженеров получила квартиру в новом доме. Не однушку, а сразу двухкомнатную. Государство видело перспективу, осознавало, что если будет у пары комфортное жильё, работа, значит будут и дети. Так и произошло. Ребёнок в семье и... Трехкомнатные хоромы по "расширению". Бесплатно и строго по закону!
Две семьи друзей по два взрослых каждая (бездетные) получили комфортабельные двухкомнатные "брежневки" от предприятий, где главы семейств работали один инженером, другой простым беспартийным рабочим. Дома одной серии (602), но в разных р-нах города. Бесплатно!
Пара друзей пенсионного возраста занимали трёхкомнатную квартиру и владели ещё домиком в деревне. Не дачей, а домом с приусадебным участком. Квартиру фронтовики получили бесплатно, а домик на берегу реки Гауя в шикарном по тем годам посёлке Царникава (Латв.ССР) они купили за свои кровные. Под дачу. Замечу, сейчас там только некая европейская "элита" проживает.
Аналогично поступили мои родственники в РСФСР. Инженеры получили трёхкомнатную "сталинку", затем приобрели дом в деревне (колхоз). Никаких препятствий в этой покупке не было. Тоже использовалась под дачу и я в доме отдыхал в летние каникулы месяцами. Заодно помогал пасти лошадей местным колхозным конюхам. Не знаю, вошёл ли их дом в статистику в качестве нового жилья, а они, как его получившие.
Только один холостой гражданин СССР смог обзавестись своей отдельной квартирой со всеми удобствами к началу 80х. Бесплатно получил или нет, то мне неведомо, но в такой я жить бы не стал. Почему? Расскажу об этом уникальном товарище и о его хате в новой части "Она... Судьба.". Шансы "на улучшение" жилищных условий у него имелись, но призрачные. Причина проста. Площадь его жилища превышала существовавшие на то время САНИТАРНЫЕ нормы и нормы постановки на учёт в исполкоме "по расширению". Как и у ещё одного моего друга, но по иной вполне- так веской, местами криминальной причине.
Геннадий работал мастером в Доме быта. Ремонтировал магнитофоны, телевизоры... И халтурил, ибо отлично освоил ремонт видеомагнитофонов как ВМ-12, так и импортных. Ещё, как тогда говорили, ночами писал видеокассеты. Не просто писал, переводил с немецкого и озвучивал с бельевой прищепкой на носу фильмы (вкл. те, за которые могли посадить). В деньгах товарищ не нуждался, мог купить не только "Волгу ГАЗ-24", но и кооперативную квартиру. Однако... Боялся, ибо могли поинтересоваться, откуда у простого радиомастера на скромной зарплате такие деньжищи?! Так и жил товарищ, не высовываясь, до самой перестройки в доме 19го века с частичными удобствами на улице Суворова в Риге.
"Знатоки" советских реалий постоянно пишут, что квартиру в СССР нельзя было продать и передать по наследству. Глупость! Продавали и меняли и даже дарили наследникам.
Перед тем как я вернусь к собственным жилищным проблемам времён позднего СССР, опишу такой случай из личной практики.
Моряк с женой и дочкой проживали в двухкомнатной квартире. Не уверен, что эта семья попала в статистические миллионы, что получили жильё, так- как квартиросъемщицей была бабушка товарища. Просто в какой- то момент бабуля ПРОПИСАЛА в своей квартире внука. Внук подрос, обзавёлся семьёй, а бабушка умерла. Кому досталась квартира? Естественно... Не государству, а внуку. Никто никого НЕ выселял, все по прописке оставались на местах, ибо советская власть БОМЖей плодить не собиралась! Просто квартиру переоформили на нового квартиросъёмщика, а по факту её ВЛАДЕЛЬЦА. Без волокиты с наследством, без налогов и сборов... Впоследствии ПО ЗАКОНУ новый хозяин ту квартиру продал и приобрёл для семьи КООПЕРАТИВ большей площади в новом доме. Вот тогда он и его семья попали в статистику. В те самые сотни более полутора сотен счастливчиков.
О себе и точку в статистике поставлю в следующей части. Закончу материал "БЕСПЛАТНОСТЬЮ". Хоть вроде- как примеры бесплатности покупок жилья во времена социализма я уже привёл.
-----------
Ответ на вопрос под фото: надстройки девятиэтажек- мансарды/ персональные студии художников. так советское государство стимулировало культуру. мало, что давало квартиры творческим личностям, так ещё обеспечивало эти личности комфортными условиями работы, как сейчас говорят, дистанционной. БЕЗВОЗМЕЗДНО! После прихватизации эти бесплатные квартирки перешли в собственность и теперь весьма не дёшевы на вторичном... Мать его... Рынке недвижимости от 60 тысяч Евро и выше.
-------------
Все материалы принадлежат каналу "Юрий Гулов". Использование статей, фото, видео разрешено исключительно с согласия автора.