👨⚖ Суд впервые признал вменяемой пенсионерку, которая продала квартиру якобы под влиянием мошенников... но ничего не изменилось
Её обязали вернуть деньги за двушку, которую она продала за 3 млн рублей жительнице Хабаровска. Сделка проводилась через банк и МФЦ, но внезапно хозяйка пошла на попятную и заявила, что в момент продажи не осознавала свои действия. Разбирательства продолжались 2,5 года. В итоге суд решил, что пенсионерка может забрать квартиру, но должна вернуть деньги. Необходимой суммы у пожилой женщины естественно уже не было, а покупательница квартиры всё равно осталась без жилья и с тремя кредитами.
💬 Сейчас аналогичную проблему пытается решить семья в Москве. На этом фоне депутаты предлагают ввести обязательную видеосъёмку сделок купли-продажи жилья. Такой механизм уже используется, рассказала в эфире директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
Обеспокоены ситуацией все. Риелторское сообщество подтверждает, что весь алгоритм, который был использован ранее как метод защиты покупателя, чтобы в последующем признать его добросовестным в случае возникновения негативных последствий, на сегодня поставлен под сомнение. В стандартный набор входило освидетельствование продавца, иногда велась видеосъёмка, очень часто привлекались нотариусы для удостоверения сделок. Но сегодня продавцы начали оспаривать сделку, ссылаясь на то, что они находились под влиянием заблуждения. К сожалению, в этой истории добросовестность самого приобретателя тоже сложно доказуема.
По словам эксперта, нужен инструмент, законодательный и судебный, чтобы право собственности покупателя было незыблемо.
📌 Подписаться на Москва FM / Наш чат-бот / Мы в MAX
