Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев оценил в разговоре с «Ридусом», защитит ли участников сделок с недвижимостью от мошенников обязательная видеозапись всех операций с куплей-продажей и арендой недвижимого имущества, которую требуют в Государственной думе РФ.
Ранее депутат Светлана Разворотнева заявила, что в Госдуме подготовлен проект обязательной видеофиксации любых сделок с недвижимостью, включая очные, и создания централизованного реестра таких видео, который будет находиться в ведении Минюста или Росреестра.
«Увеличение случаев мошенничества при сделках с недвижимостью требует серьёзных изменений в законодательстве», - сказала Разворотнева.
Апрелев заметил, что видеофиксация договорённостей о недвижимости может «упростить какие-то задачи» по противостоянию мошенникам, но не станет «абсолютной панацеей». Главная проблема заключается в том, как дела об аферах в сфере недвижимости рассматриваются в судах.
«Уже сейчас есть видеосъёмки, на которых люди говорят, что не находятся в состоянии аффекта и под психологическим воздействием. Но для судов это ничего не значит. Технологии мошенничества развиваются, и видеозапись мало что изменит. Дело прежде всего в судебной системе и процедурах регистрации, в том, какие действия люди должны предпринять с целью снижения рисков утраты права собственности», - пояснил Апрелев «Ридусу».
Вице-президент Гильдии риелторов добавил, что гораздо более эффективным средством противодействия махинациям с недвижимостью стало бы «изменение существующей модели страхования от утраты собственности на более прозрачную».