😅 Дом сдан! — радостно пишет застройщик

Вы уже мечтаете о ремонте, новой мебели и кофе на балконе…

Но проходит месяц, второй, третий — а ключей всё нет.

Почему? 🏗

Давайте разберёмся без маркетинговых иллюзий 👇

🏁 РВЭ — разрешение на ввод в эксплуатацию.

Это финишная прямая для застройщика, но не старт для вас.

От РВЭ до реальной выдачи ключей обычно проходит ещё 4–6 месяцев (а иногда и дольше).

Почему так долго?

🟣 Если квартира с отделкой — застройщик начинает делать её только после РВЭ.

🟣 Потом идут обязательные процедуры: БТИ, кадастр, присвоение адреса, подключение к ресурсам, запуск лифтов, формальности с УК.

🟣 И наконец — организация самой приёмки: уведомления, графики, тысячи дольщиков.

💡 Запомните:

«Срок сдачи» — это про дом.

«Срок передачи квартиры» — про вас.

Ориентируйтесь только на даты в ДДУ, именно они юридически значимы и по ним считается неустойка (если нет моратория 🫤).

📍Вывод:

Не верьте красивым презентациям — разбирайтесь в документах.

Понимание таких нюансов может сэкономить вам время, деньги и нервы.

✨ Подписывайтесь на мой канал — я просто объясняю сложные вещи про элитную недвижимость, чтобы вы покупали с умом, а не на эмоциях.

Ирина Шишлова - ваш брокер по недвижимости