В Тольятти владелец хочет продать историческую усадьбу, построенную 115 лет назад

Речь идет о доме на Лесопарковом шоссе.

Усадьбу построили в 1910 году по заказу купца Валентина Климушина, который был градоначальником Ставрополя-на-Волге (ныне Тольятти), а также врачом, представителем ставропольской думы и меценатом.

В здании проживал он сам, а также здесь размещалась его собственная кумысолечебница, где реабилитировали больных туберкулезом. Курорт приобрел настолько большую известность, что сюда приезжали со всей России и даже из Европы. Во время Первой мировой войны поместье действовало как госпиталь для раненых солдат и офицеров.

После Октябрьской социалистической революции Климушин уехал навсегда за границу, а его усадьба перешла в распоряжение советской власти. Во время Великой Отечественной войны там находился центр подготовки военных переводчиков. В советское время здание использовали как противотуберкулезный санаторий, пока в 1988-м там не случился пожар, уничтоживший деревянные перекрытия и конструкции.

Территория самого имения составляет полтора гектара и огорожена высоким забором из сплиттерного камня. На ней до сих пор сохранились прогулочные аллеи. План предусматривает искусственное озеро, теннисный корт, спортивные площадки.

По данным Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Самарской области, трехэтажное здание общей площадью 3 тыс. кв. м является ОКН и значится в реестре как главный корпус местного санатория. Оно взято под охрану как памятник культуры. В 2023 году, согласно экспертному заключению, износ постройки составлял 90 % и ценность в нем представляла только центральная часть фасада, которая более-менее сохранилась.

С тех пор собственник привел в порядок фасад, частично выполнил внутреннюю отделку, коммуникации и оценивает готовность на 85 %.

Владелец выставил дом-усадьбу на продажу в интернете и изначально хотел реализовать ее за 89 млн руб. Позже снизил цену до 79 млн руб.

По мнению тольяттинцев, нельзя важный для сохранения истории объект отдавать первому попавшемуся коммерсанту. Многие считают, что его надо вернуть в муниципальную или государственную собственность.

Например, тольяттинцы Виктор Проводник и Елена Цукалова считают, что эта усадьба должна быть приведена в порядок и, выполняя функции исторического памятника, служить народу. С ними согласна и Ирина Токарева:

- У нас мало интересных объектов, особенно старинных. Тольяттинцы обычно едут к замку Гарибальди, стилизованному под средневековье, чтобы там гулять и любоваться красотой. Но это далеко и для тех, у кого нет автомобилей, недоступно. А про дом-усадьбу Климушина никто толком даже не знает. Было бы здорово, если бы ее привели в порядок, благоустроили территорию бывшего имения, чтобы это место служило как общественное пространство для досуга и культурного развития. Получится прекрасный туристический объект. Сюда могли бы потянуться гости из разных городов.

Также, по ее мнению, здесь можно создать музей или разместить картинную галерею, где любой человек мог бы любоваться красотой.