В России с сентября в выписке Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) начали вносить новые сведения о возможных собственниках жилья, имеющих права на квартиру во время приватизации или выплат паевого взноса. Специалист по недвижимости Александра Сабанцева рассказала ЕАН, как нововведение скажется на рынке недвижимости.
«Теперь обычному покупателю можно будет без проблем увидеть, кто еще может претендовать на квартиру, для этого всего лишь надо будет заказать выписку из ЕГРН», – пояснила суть изменений эксперт.
Сабанцева сообщила, что раньше информацию о потенциальных собственниках приходилось добывать: риелторы запрашивали множество справок, чтобы «докопаться» до истины. Теперь риск купить спорный объект уменьшается.
«Для честных продавцов это также приятная новость – еще одно подтверждение их реальной ситуации по объекту недвижимости. А вот для тех, кто хочет скрыть информацию о возможных правопритязаниях при продаже, нововведение, естественно, неприятное», – прокомментировала специалист.
По ее словам, новшество облегчит проверку недвижимости в разы, только вопрос в другом – как быстро информация будет добавлена по всем объектам? Таким образом, дополнительная проверка со всеми справками и выписками, возможно, будет проводиться еще долгие годы, отметила Александра Сабанцева.