Маргарита положила трубку и тяжело вздохнула. Сын снова не приедет на дачу помочь с огородом. Третий раз за лето. Она вытерла влажные руки о передник и выглянула в окно. Муж колдовал над газонокосилкой – в который раз пытался её починить вместо того, чтобы купить новую.
– Андрей, чай будешь? – крикнула она, открыв форточку.
Муж поднял голову, щурясь от яркого июньского солнца.
– Давай, только не сладкий.
Маргарита поставила чайник и принялась нарезать пирог с яблоками. С кухни открывался вид на участок – шесть соток, которые они с мужем обрабатывали последние двадцать лет. Каждую грядку вскопали своими руками, каждое деревце посадили сами. Даже домик строили вместе – тогда, в девяностые, денег не было, а руки были. Андрей – инженер по образованию, дом спроектировал сам, друзья помогли с материалами. Работали все вместе – и вот результат. Небольшой, но уютный дачный домик с верандой и мансардой. Их гнездышко.
Андрей вошёл в дом, вытирая руки тряпкой.
– Машинка совсем сдохла, придётся новую брать, – сказал он, усаживаясь за стол. – Кстати, Миша не приедет?
– Нет. Опять занят. У невестки там какой-то корпоратив.
– Эх, молодёжь, – Андрей покачал головой. – А помнишь, как мы сюда детей маленькими привозили? Миша всё по грядкам бегал, помогать пытался.
Маргарита улыбнулась воспоминаниям и поставила перед мужем чашку с чаем.
– Кстати, ты не забыл, что в пятницу нам нужно заехать в налоговую? Документы на дачу обновить.
Андрей вдруг замер с куском пирога в руке.
– А, да-да, – ответил он после небольшой паузы. – Только знаешь, я сам съезжу. У тебя же занятия с внуками в пятницу.
– Ну так я могу перенести...
– Не надо, – слишком быстро ответил Андрей. – Я сам разберусь, делов-то на полчаса.
Маргарита внимательно посмотрела на мужа. Что-то в его голосе ей не понравилось. Эта внезапная готовность заниматься бумажками, которые он всегда терпеть не мог.
– Хорошо, – медленно ответила она. – Как скажешь.
На следующий день Маргарита полола грядки, когда зазвонил телефон. Звонила Татьяна, их соседка по даче.
– Рита, ты видела? Зинка забор новый ставит, прямо на вашей меже!
– Как на нашей? – удивилась Маргарита.
– Так приезжай, сама посмотри! Там уже столбы вкопали!
Маргарита отложила тяпку и пошла в дом собираться. По дороге на дачу она набрала мужа.
– Андрей, ты знаешь, что там Зинаида на нашей территории забор ставит?
– Кто тебе сказал? – в голосе мужа послышалось беспокойство.
– Татьяна звонила. Я еду туда сейчас.
– Не надо, я сам разберусь, – снова эта странная настойчивость. – У меня совещание через час закончится, и я сразу туда.
– Нет уж, я сама посмотрю, что там происходит, – твёрдо сказала Маргарита и нажала отбой.
Когда она приехала на дачу, то действительно увидела строительные работы на границе их участка. Зинаида, полная женщина в цветастом сарафане, руководила двумя работниками, устанавливавшими металлические столбы.
– Зина! – окликнула её Маргарита. – Ты что делаешь?
– А, Рита, – Зинаида даже не выглядела смущённой. – А я думала, вы с Андреем в курсе.
– В курсе чего?
– Ну как же, мы же договорились, что я эти два метра земли у вас выкупаю. Андрей сказал, что всё согласовано.
Маргарита почувствовала, как у неё холодеют руки.
– Ничего мы не согласовывали. Это наша земля.
– Рита, не делай из меня воровку, – обиделась Зинаида. – Я деньги отдала, документы подписали. Всё законно.
– Какие документы? Когда?
– Да на той неделе. Андрей со своей мамой приходили, мы всё оформили у нотариуса.
– С мамой? – Маргарита едва могла говорить от возмущения. – При чём тут его мама?
Зинаида с явным замешательством посмотрела на неё.
– Так ведь дача-то на ней оформлена. Ты разве не знала?
Маргарита не помнила, как добралась до дома. Мысли путались. Дача на свекрови? Как такое возможно? Они с Андреем покупали участок уже будучи в браке, строили дом вместе. Когда он успел всё переоформить? И зачем?
Едва переступив порог квартиры, она бросилась к шкафу, где хранились важные документы. Перебирая папки, она наконец нашла то, что искала – документы на дачный участок. С замиранием сердца развернула бумаги. Действительно, в свидетельстве о собственности стояло имя свекрови – Клавдии Петровны. И дата – три года назад.
Три года назад… Это же как раз когда у Андрея начались проблемы на работе, и он боялся, что придётся закрывать своё ИП из-за долгов. Видимо, тогда и переоформил дачу на мать, чтобы защитить имущество. Но почему не сказал ей?
Маргарита услышала звук открывающейся двери. Андрей вернулся с работы раньше обычного.
– Рита? – позвал он из прихожей. – Ты дома?
Она вышла к нему с документами в руках. Одного взгляда на бумаги мужу хватило, чтобы понять – разговор будет тяжёлым.
– Ты была на даче, – это был не вопрос.
– Да. И знаешь, что я там узнала? Что наша соседка покупает часть нашего участка. И что дача оформлена на твою маму. Может, объяснишь?
Андрей прошёл в комнату и тяжело опустился в кресло.
– Это не то, что ты думаешь.
– А что я должна думать? – Маргарита чувствовала, как закипают слёзы. – Двадцать лет совместной жизни, и ты втайне от меня переписываешь имущество на свою мать!
– Я хотел защитить нас, – устало сказал Андрей. – Помнишь, у меня были проблемы с налоговой? Я боялся, что придётся отвечать по долгам всем имуществом.
– И ты не мог мне сказать? Мы бы вместе решили, как поступить!
– Я не хотел тебя волновать, – Андрей потёр лицо руками. – А потом как-то... не нашёл момента сказать.
– Три года не нашёл момента? – Маргарита покачала головой. – И теперь ты продаёшь часть участка без моего ведома?
– Мне нужны деньги, Рита, – Андрей вдруг сник. – У меня долги.
– Какие ещё долги? – опешила Маргарита.
– Я вложился в один проект... друг предложил. Обещал хорошую прибыль, но всё пошло не так.
Маргарита села напротив мужа. Тридцать лет брака, и вот так запросто он признаётся, что у него долги, о которых она не знала?
– Сколько ты должен?
– Полтора миллиона, – тихо ответил Андрей.
– Господи, – выдохнула Маргарита. – И что теперь?
– Я договорился с Зинкой о продаже той части участка, где у нас малина растёт. Она давно хотела расшириться. Это даст нам четыреста тысяч. Остальное...
– Остальное что? Ты хочешь продать дачу целиком?
Андрей молчал, и это молчание было красноречивее любого признания.
– Ты не можешь, – Маргарита почувствовала, как к горлу подступает ком. – Это же наш дом. Мы его своими руками строили.
– А что делать, Рита? – в голосе мужа звучало отчаяние. – Квартиру я точно продавать не буду, а дача... это всё-таки не основное жильё.
Маргарита встала и подошла к книжному шкафу. Отодвинув несколько книг, она извлекла маленький ключ.
– Что это? – спросил Андрей.
Не отвечая, Маргарита прошла в спальню. Там, в глубине шкафа, за коробками с зимними вещами, стоял небольшой сейф. Андрей в недоумении наблюдал, как жена открывает его.
– Я и не знал, что у нас есть сейф, – пробормотал он.
– Мне его Михаил подарил на прошлый день рождения, – ответила Маргарита, доставая папку с документами. – Сказал, что каждая женщина должна иметь место для своих секретов.
Она протянула мужу бумаги. Андрей взял их и начал читать. Его брови поползли вверх.
– Брачный договор? Но мы никогда...
– Помнишь, десять лет назад мы ездили к нотариусу оформлять дарственную на квартиру для Миши? – спросила Маргарита. – Тогда же мы и брачный договор подписали. Ты был так занят работой, что, видимо, даже не вчитывался, что подписываешь.
– И что там?
– А там много интересного, – Маргарита присела рядом с мужем. – Например, то, что всё имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым, независимо от того, на кого оно оформлено. И что любые сделки с этим имуществом требуют обоюдного согласия супругов.
Андрей побледнел.
– То есть...
– То есть, даже если дача оформлена на твою маму, фактически она является нашей совместной собственностью. И сделка с Зинаидой незаконна.
Андрей опустил голову.
– Прости меня, Рита. Я запутался. Не знал, как выкрутиться из этой ситуации с долгами.
Маргарита вздохнула и села рядом с мужем.
– Почему ты молчал? Мы же семья. Вместе бы придумали решение.
– Мне было стыдно, – тихо признался Андрей. – Я же глава семьи, должен обеспечивать достаток, а тут...
– Глупый ты, – покачала головой Маргарита. – Тридцать лет вместе, а ты всё ещё думаешь, что должен всё решать один.
Она встала и снова подошла к сейфу. На этот раз достала сберегательную книжку.
– Что это? – спросил Андрей.
– Помнишь, я последние пять лет подрабатывала репетитором? Всё откладывала на чёрный день. Здесь восемьсот тысяч.
– Рита, – у Андрея перехватило дыхание. – Но этого всё равно не хватит.
– А ещё я вчера говорила с Мишей. Он готов одолжить нам остальное, – Маргарита взяла мужа за руку. – Мы справимся, Андрей. Только больше никаких секретов, договорились?
Андрей крепко обнял жену.
– Договорились.
На следующий день они вместе поехали на дачу. Зинаида уже успела демонтировать столбы и теперь смущённо стояла у калитки.
– Рита, Андрей, извините за недоразумение, – начала она. – Я же не знала...
– Всё в порядке, Зина, – ответила Маргарита. – Недоразумение уже разрешилось.
Они прошли на участок. Малина, которую чуть не продали, уже начинала краснеть первыми ягодами.
– Знаешь, – сказал Андрей, оглядывая дачу, – я как-то и забыл, насколько здесь хорошо. Даже подумать не мог о продаже.
Маргарита улыбнулась.
– Завтра поедем в МФЦ, оформим дачу как положено – на нас обоих.
– Обязательно, – кивнул Андрей. – И знаешь что ещё? Позвоним Мише, пусть приезжает с семьёй на выходные. Шашлыки сделаем, повозимся с внуками.
– Отличная идея, – Маргарита достала телефон. – Я сейчас ему позвоню.
Вечером они сидели на веранде, потягивая чай с мятой, и смотрели на закат. Тридцать лет вместе – были и радости, и горести. Но сейчас, когда все карты открыты, Маргарита чувствовала странное облегчение. Иногда нужно пройти через кризис, чтобы понять: главное сокровище – это доверие друг к другу.
– Я тут подумала, – сказала она, глядя на мужа. – Может, нам и правда стоит продать часть участка?
Андрей удивлённо посмотрел на неё.
– Ты же была против.
– Это была эмоциональная реакция. Но если подумать, – Маргарита обвела рукой сад, – нам с тобой уже тяжеловато ухаживать за всей территорией. Продадим Зине тот кусок, где малина, а взамен я хочу теплицу. Нормальную, с поликарбоната.
Андрей улыбнулся.
– Хитрая ты. И деньги будут, и теплица.
– А ты думал, – Маргарита подмигнула мужу. – Тридцать лет вместе – чему-то я у тебя научилась.
Они рассмеялись, и Маргарита подумала, что, возможно, эта история с дачей и брачным договором – не такая уж и плохая. Главное, что они снова научились говорить друг с другом начистоту. А это дороже любой недвижимости.
🔔 Чтобы не пропустить новые рассказы, просто подпишитесь на канал 💖
Самые обсуждаемые рассказы: