Найти в Дзене
Академия риэлтора

Клиенты попадаются ещё те персонажи

Клиенты попадаются ещё те персонажи 🙂 За годы работы я встречал всех: от параноиков до всезнаек. Как к каждому найти подход? Лови мой топ-4 непростых типов клиентов и советы, как с ними работать: 🤔 Клиент-Сомневающийся Нерешительный и постоянно откладывает решение. Сегодня ему нравится квартира, а завтра он не уверен, нужна ли она вовсе. Лайфхак: не дави, а помогай. Задавай вопросы, выясняй сомнения, давай факты и небольшие “пробники” уверенности (например, предложи еще раз взглянуть на объект или предоставь отзывы других покупателей). Терпение и поддержка творят чудеса - проверено! 🤓 Клиент-Всезнайка Он всё про всех знает лучше тебя. Читал форумы, у друзей спросил, да и вообще “столько лет живёт в Москве, всё видел”. Секретный приём: соглашайся и хвали его осведомлённость… а потом мягко добавляй факты и корректировки. Покажи уважение к его знаниям, но незаметно поправь, где он ошибается. Главное - никакого спора в лоб, иначе обидится. Пусть думает, что решение - его идея 😏

Клиенты попадаются ещё те персонажи 🙂

За годы работы я встречал всех: от параноиков до всезнаек. Как к каждому найти подход?

Лови мой топ-4 непростых типов клиентов и советы, как с ними работать:

🤔 Клиент-Сомневающийся

Нерешительный и постоянно откладывает решение. Сегодня ему нравится квартира, а завтра он не уверен, нужна ли она вовсе. Лайфхак: не дави, а помогай. Задавай вопросы, выясняй сомнения, давай факты и небольшие “пробники” уверенности (например, предложи еще раз взглянуть на объект или предоставь отзывы других покупателей). Терпение и поддержка творят чудеса - проверено!

🤓 Клиент-Всезнайка

Он всё про всех знает лучше тебя. Читал форумы, у друзей спросил, да и вообще “столько лет живёт в Москве, всё видел”. Секретный приём: соглашайся и хвали его осведомлённость… а потом мягко добавляй факты и корректировки. Покажи уважение к его знаниям, но незаметно поправь, где он ошибается. Главное - никакого спора в лоб, иначе обидится. Пусть думает, что решение - его идея 😏

💰 Клиент-Торгаш

Этот будет выжимать скидку из всего: из цены квартиры, из твоей комиссии, да хоть из стоимости кофе на просмотре 😂. Как быть: чётко держи границы по цене, обоснуй ценность каждого рубля. Покажи альтернативы: мол, можно и дешевле, но тогда вот тут придётся уступить (в ремонте, районе и т.д.). Часто такой клиент блефует, проверяя тебя. Будь твёрд, но улыбайся: уважает только сильных переговорщиков.

🤨 Клиент-Недоверчивый

С самого начала смотрит косо: “А точно вы не мошенник? А покажите документы!” 😅 Конечно, показываем - договор, паспорт, что угодно. Тут важна открытость: расскажи о своём опыте, кейсах, дай контакты предыдущих клиентов (с их разрешения). Чем больше прозрачности, тем быстрее лёд недоверия растает. И не обижайся на подозрительность, это не личное.

Узнал кого-то из своих клиентов? 😉

Каждый тип требует своего подхода, но всех их можно понять. Используя психологию клиента, ты не только сделки заключаешь, но и репутацию эксперта прокачиваешь. Будь гибким, и клиенты это ценят!

@Академия риэлтора

Дзен | НЕЛЬЗЯГРАМ