Когда вы планируете строительство загородного дома появляется разумное естественное желание сэкономить хотя бы немного бюджета. К сожалению, чаще всего люди начинают экономить на том, на чем экономить нужно в последнюю очередь. К неразумным способам экономии, например, относиться отказ от проведения геологии и топосъемки, работа по типовому проекту из интернета, найм самых дешевых рабочих и покупка некачественного материала. Хотя существует немало адекватных способов экономии бюджета, о которых мы расскажем в статье.
1. Разумная площадь остекления
Во время разработки проекта АР проследите за тем, какие окна вам предлагает нарисовать архитектор. Да, огромные панорамные окна выглядят безумно красиво, но при этом создают ряд сложностей и удорожаний.
Прежде всего существует ограничение по размеру окон при исполнении их из ПВХ профиля. Если габариты больше допустимых, придется добавлять импосты, отказываться от гарантии или вообще переходить на алюминиевые окна, которые в разы дороже.
Также удорожание может настигнуть вас, если вы запроектируете большинство окон шириной более 3х метров. Такие проемы не получится перекрыть готовыми сборными перемычками, придется выполнять перемычки из монолита, а монолит всегда дороже.
Слишком низкое расположение окон к полу приведет к тому, что вы не сможете расположить стандартные радиаторы, так как они не влезут по высоте под окно. Придется покупать узкие, либо устанавливать конвекторы, либо запускать контура теплого пола под окна и на подоконники, что тоже выйдет дороже.
2. Простая форма дома
Каждый дополнительный угол загородного дома увеличивает стоимость строительства. Так как периметр наружных конструкций не меняется, а площадь становится меньше (чем у того же прямоугольника), соответственно, при пересчете стоимости за квадратный метр прирост стоимости может достигать 30%. В этот же пункт отнесем устройство эркеров.
3. Отсутствие балкона
Самая сомнительная конструкция в загородном доме, от которой мы всегда стараемся отговорить заказчиков. Стоимость ее возведения может достигать от 300-500 тысяч до миллиона в зависимости от площади, количества и материала опорных элементов, наличия крыши и пирога пола. А время и качество эксплуатации в условиях всего лишь 2-3х более менее теплых месяцев в году будет минимальны и точно несопоставимо потраченным средствам.
4. Рациональное остекление террасы
Безусловно красиво, безусловно полезно, если хочется эксплуатировать террасу не только летом. В условиях ограниченного бюджета данное решение может быть не самым оптимальным. На простое остекление может уйти от 300х тысяч рублей, на сложное (с более серьезными стеклопакетами, с портальным открыванием и тд) в разы больше. Также необходимо продумывать утепление крыши, отопление и вентиляцию, дабы избежать "плачущих" окон.
5. Теплый блок
В данном пункте хочется порекомендовать строить дом из газобетона плотностью д400 толщиной 375-400 мм, а не д500. Да стоимость будет немного выше, но вы сильно сэкономите на отоплении, так как теплопотерь через такую стену будет меньше.
Зачастую строят из д500 с дополнительным утеплением по фасаду, неплохой вариант, если бюджет на коробку ограничен, а к фасадным работа приступаете не сразу и планируете подкопить еще.
6. Мокрые точки в одном месте
При разработке планировки обратите внимание на размещение мокрых зон в доме, проверьте, не разбросал ли их архитектор по разным сторонам.
Тут будет экономия на количестве закладных, которые прокладываются под фундаментом и экономия на разводке коммуникаций по дому.
7. Привязка дома к внешним коммуникациям
Посадка дома на участок в принципе один из самых первых и самых важных этапов, который нужно рассматривать с разных сторон. Тут и инсоляция помещений, и дальнейшая эксплуатация участка, и размещение будущих построек, а еще, конечно же, подключение к инженерным сетям (электричеству, водопроводу или скважине, септику или канализации). Нерациональное и непродуманное подключение к коммуникациям создаст множество проблем и дополнительных работ, которые обернуться перетратами. Изучите правила расположения септиков и скважин, посадите дом так, чтобы трассы были прямые и минимальные по длине.
8. Конструктивные лайфхаки
- используйте сборное перекрытие из плит заводского изготовление вместо монолита, стоимость такого перекрытия будет в 1,5 раза дешевле
- пролеты между несущими стенами делайте не более 4,5 на 6 метров, чтобы избежать усилений и как итог удорожаний конструкций
- используйте сборные перемычки в оконных и дверных проемах, стоимость и длительность монтажа намного меньше
- для деревянных колонн можно использовать не клееные балки, а спаренные доски
И завершим нашу статью еще несколькими важными пунктами, которые помогут вам сэкономить бюждет:
1. выбирайте участок с ровным рельефом (низина или большой уклон - враги экономии)
2. выполняйте полный комплекс проектов (от геологии до внутренней инженерии)
На чем вы смогли сэкономить при строительстве своего дома? Поделитесь в комментариях.
А если вы хотите построить дом, который будет удовлетворять вашим потребностям, да еще и впишется в ваш бюджет - оставляйте заявку.